《商铺年底要交付 工地却早已停工》后续 多方现场协商开发商承诺退款

南国早报南宁讯（记者巫碧燕）2017年至今，多名业主购买了南宁市友爱北路26号项目的使用权，但工地从今年一季度就已停工，部分标的已经超过交付期限。开发商表示办证滞后是停工主因。10月26日，双方协商退款无果（详见本报10月27日A7版报道）。11月20日下午3时，在友爱北路26号项目工地，开发该项目的广西电影集团有限公司、南宁润嘉房地产开发有限公司（以下简称润嘉公司）和业主代表再次当面协商，并基本达成退款事宜。

协商现场，广西电影集团项目代表梁俊华表示，项目之前构成违法建设，集团已经缴清相应的220余万元罚款，当下正想方设法恢复施工。润嘉公司负责人洪玉树表示，相关证件预计在11月底办妥，工地计划12月5日恢复施工，2019年10月左右交付。洪玉树还承诺，12月5日之后，业主持收据和合同前往润嘉公司，可申办退还已缴纳的使用权转让费、居间费，以及相应的银行利息，另外，继续履行合同的业主，可按合同获得违约金。

部分业主的合同上约定2017年1月1日交付使用权，若逾期交付超180日，乙方有权退房，甲方除退还交纳款和利息，还要赔偿总价款的20%。洪玉树表示，20%的赔偿目前不在退款计划中，业主若有异议，可提起诉讼。

下午4时30分，合同双方签署了协商成果纪要。

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