著名财经作家吴晓波在邕开讲，与广西各界精英共话经济发展与投资机遇 把握城市发展红利 未来十年看好南宁北腾飞

著名财经作家吴晓波精彩开讲。

广西各界精英人士齐聚城市发展高峰论坛。

绿地·东盟国际城规划效果图

中国经济产业在过去十年里发生了哪些巨变？未来经济增长的方向是什么？南宁的发展趋势在哪儿？

10月27日下午，由绿地·东盟国际城主办，以“中国趋势之问论道时代风口”为主题的“2018城市发展高峰论坛暨财经作家吴晓波分享会”在南宁国际会展中心盛大举行。当天，著名财经作家吴晓波、8家500强企业代表、11所高校校长及广西各界政企精英、专家学者、权威媒体等近2000人齐聚现场，深入解读中国经济发展和产业巨变，共同探讨当前经济形势、产业转型升级、城市区域发展，共话下一个十年的发展方向和财富机遇。

财经大咖精彩大秀

吴晓波畅谈“水大鱼大”与产业突变

当天14时许，活动还未正式开始，南宁国际会展中心朱槿花厅早已人声鼎沸，现场近2000名来自广西各界的精英人士齐聚一堂，堪称年度财富投资盛宴。

作为本次高峰论坛的重磅嘉宾，著名财经作家吴晓波与现场嘉宾们展开了一场“思想碰撞”，带来了《水大鱼大与正在发生突变》的主题演讲，回溯了让中国发生巨变的激荡十年，把脉未来发展态势。

吴晓波指出，过去十年中国的市场环境经历了一轮新的转型升级，水更大，潮更急。其中，中国经济总量增长2.5倍，人民币规模总量增长3.26倍，外汇储备增长1.5倍，高铁里程增长183倍，城市化率提高了12个百分点。结果大鱼尽出，英雄四起，世界500强中，中国公司的数量从33家增加到了115家，阿里和腾讯交替成为亚洲最大的市值公司，广东省的经济总量相当于整个俄罗斯，北京市资产超过10亿美元的富豪数量超过纽约……吴晓波通过精彩的演讲，把过去十年中国经济的发展和变革力量展现在了观众眼前。

而谈到未来十年，中国产业变革进入新阶段。如何面对产业与时代突变，吴晓波提出的重新想象产品力、重新思考“城墙”与“护城河”、重新构建企业组织生态和重新建设企业家能力与责任等观点，也让现场观众印象深刻。

如何把握投资趋势

不动产仍是抵御货币泡沫的重要工具

在突变下的时代风口，应该如何把握投资趋势，也是现场众多嘉宾所关注的问题。

吴晓波认为，在当前整个经济环境下，不动产仍是抵抗货币泡沫的重要工具。“我从1997年开始买第一套房，每年买一套房已成为我打理个人家庭财富、学习理财的方式。”吴晓波表示，中国房地产行业已经进入了全新的阶段。2018年房地产行业经历了最大的规模性调控，很多房企正在进行自我变革。“像绿地提出了全新的理念，在产城融合、产业造城、城际空间站等方面提出新的概念，与城市的结构和产业有更多的结合性，同时这也对地产商的综合运营能力有更高的要求。”

吴晓波认为，中国未来十年会进入超大型城市的发展阶段，具有产业聚合能力、对周边有吸附效应的城市以及年轻人创业较积极的城市和区域，未来房价增长是大概率事件。同时，吴晓波也表示，不同城市不同区域在房价方面将受到多种因素影响。有的城市会享受到更多的发展红利，而更有城市运营能力的项目，上涨空间也更大。

“年轻人应该尽早买房，买一个符合自己收入和能力的房子，还有就是要买地铁上盖房。”谈到买房问题，吴晓波也给出了自己的建议。他认为，从个人家庭总资产投资比例来看，房产占30%左右，是一个适合的资产比例。

城市发展全新机遇

利好叠加促进南宁北价值提升

这是吴晓波第二次受绿地邀请来南宁参加高峰论坛活动。“2016年受邀来南宁时参观了绿地中央广场，当时那里还是个工地，这次来发现，那里已经成为一个繁华的城市综合体。”吴晓波说，相信两年后再来南宁，又会看到更多新的变化。

吴晓波认为，在中国的省会城市里，南宁属于后发展城市。“过去十年水大鱼大，南宁也成为了经济发展的重要获益者。凭借高铁时代的来临，中国-东盟博览会的永久举办地以及‘一带一路’的重要门户城市，南宁迎来新的发展机遇，城市格局发生天翻地覆的变化。”

如今，南宁城市不断扩容升级。“广西-东盟经济技术开发区是中国-东盟博览会的重要载体，也是广西北部湾经济区重点产业园区，更是南宁市推进工业化、城镇化的新核心，天然承接南宁城市扩张需求。”在高峰论坛上，广西-东盟经济技术开发区领导在致辞中表示，目前南宁北正在从政策、教育、交通、产城融合方面重点打造、提升。未来十年，南宁北将承接南宁发展的黄金机遇期，成为极具看点与投资潜力的区域。

值得一提的是，论坛当天，吴晓波正式受聘为广西-东盟经济开发区经济顾问，助推南宁北腾飞。

造城专家千亿手笔

绿地·东盟国际城推动南宁北升级

2018年，世界500强绿地落子南宁北，以千亿元大手笔打造绿地·东盟国际城。绿地将“产城融合”模式带入南宁北，联合迪拜帆船酒店的主创设计公司——阿特金斯，将以“北城南镇、城镇相依”为规划理念，涵盖“大教育、大商业、大颐养”三大产业，三心造极，造城心于南宁北，构筑全新城市人居理念。

作为造城专家，绿地在产城融合方面具有成功的样板。以南昌绿地国际博览城、上海绿地·长岛生态小镇和绿地太平湖生态小镇为代表全新的产城融合项目，不仅集纳绿地集团丰厚的开发经验，更融合绿地集团多年来积累的全球化优质资源。因此，南宁北绿地·东盟国际城项目备受期待与关注。

绿地·东盟国际城项目聚合政策、交通、大学城、产城融合、教育、商业、生态七大效应叠加红利。在商业体系上打造升级版“289上海天地”，引入绿地自营酒店资源；引入优质全龄教育机构，建设广西教育高地；同时，依托4000亩原生山湖资源，打造广西宜居新城区，成为区域内的全龄段生态颐养龙头。

绿地将汇聚全球优质资源引入绿地·东盟国际城，促进南宁北城市功能的全面升级，为南宁打造国际化城市副中心，开启新宁北城时代。（兰敏）

项目动态

绿地·东盟国际城年度最后一批次瞰景高层全城预约，首付10万元起投资瞰景高层、湖景别墅。

项目地址：广西-东盟经济技术开发区里建大道与人民路交会处

南宁展厅：南宁市青秀区东葛路延长线与滨湖路交会处

（绿地中央广场营销中心二楼）

项目电话：0771-6096666

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