承租须慎重 违建必拆除

拆违现场 本报通讯员 胥超 摄

本报讯（记者 林灵 实习生 吴宗铭）昨日，西乡塘区组织政法委、规划、国土、城管、司法、卫计、特勤等部门350人组成联合执法队伍，对明秀路金明加油站南侧4处违法建设进行拆除，共计清理违法占地面积4215平方米，拆除违法建设面积5310平方米。

因城市规划建设需要，政府已对该片区域进行了征收，且于2017年11月全部签约并补偿到位，产权人已移交房屋及土地给政府。但是，该地块上的承租户以搭建钢架房屋投入了大量资金为由拒绝搬离。产权人已多次下发通知劝离，承租户仍不为所动。

据相关部门介绍，房屋产权人于2006年7月与陈某签订了20年的承租协议，将房屋租给陈某，后陈某将该房屋分租给约13个租户。在出租过程中，有租户在原有房屋基础上私自搭建钢架棚，用于经营餐饮、汽修、仓库等。经规划执法部门核实，该处建设未取得相关审批手续。为维护城乡规划建设秩序，规划执法部门依法进行了查处。其间，执法部门多次联合辖区街道办对承租户进行宣传动员，入户送达执法文书，并喷涂拆字，让承租业主尽快搬离违建房屋内私人财产。而承租业主为谋取更多利益，将喷涂的拆字涂抹后继续营业。

行动当天，由于部分承租户拒绝搬离，仍有大量私人财产留在现场。为了保护群众的合法私人财产不受损失，联合执法队伍专门成立了清场组，对房屋内合法私有财产进行清点并搬运、移交，全程由司法部门进行了司法见证。同时，为了保证现场群众的人身安全，卫计部门于行动开始前提前到达现场备勤，随时准备开展救援工作。

为扩大“两违”知识宣传效果，西乡塘区特将此次拆除行动与集中宣传结合起来，在拆违现场通过文字、图片、宣传单、视频、音频、现场讲解同步的方式，进行“两违”知识宣传，取得良好效果。

西乡塘区规划监察大队副大队长徐家彬表示，对于没有取得规划许可审批建成的违法建设，他们将继续做业主的思想工作，按照国家规定依法取缔。此次行动，给周边群众敲响了警钟：承租须慎重。为了避免个人利益受损，最好不要承租违建房屋；承租房屋后，不可在没有审批的情况下私自建设，否则将面临拆除的处罚。

下一步，西乡塘区将继续加大对“两违”行为的查处力度，增强群众依法依规建房意识，形成“全民关注，群策群力，共同参与”的良好局面。

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