市中心买不到房？这10套中小户是你的菜吗？

第1套第2套第3套第4套第5套第6套第7套第8套第9套第10套

记者_姜界峰摄影_刘国里

尽管新兴商圈越来越多，但集餐饮、娱乐、文化、购物和行政中心于一体的市中心，仍是南宁最繁华的地方。

经过了多年的发展和完善，市中心区的配套设施已经成熟，不仅交通路网发达，也具备丰富的教育和医疗配套。

公交线路四通八达，地铁1号线和BRT线路贯穿东西，可轻松到达各个城区。医疗方面，市中心区遍布了大大小小的医院、诊所，为居民的健康生活提供了非常好的保障。作为文化教育中心区，汇聚了一批名校，如民主路小学、园湖路小学、衡阳东小学等。

目前，区域内房价整体有所上涨，为9000~1.3万元/平方米，且房龄相差比较大，老单位房分布较多，8年以内的次新房相对较少。

本期，居周刊联手多家房产中介挑选了一批市中心区优质中小户，自住投资皆宜。

盛世联邦广场

电梯楼

小区介绍：位于上海路8号，解放路西段，北面是南宁交易市场，附近有新百货、和平商场及新和平商场，地理位置优越，是区域内一个大型生态纯居住社区。附近有近10路公交车经过，出行相当便利。

第1套

关键词：大两房、已装修

单价9900元/平方米

户型83平方米两房

建成年份2009年

楼层12楼

宝探恒创地产华天国分行黄前华

联系电话18775389062

总价82万元

推荐理由：这套房是面积较大的两房户型，方正实用，采光充足，室内无暗角，有欧式装修，保养比较好，入住方便，且价格适中。

第2套

关键词：大单间、叫价适中

单价9500元/平方米

户型40平方米单间

建成年份2007年

楼层8楼

宝探恒创地产水街分行覃朝荣

联系电话17688801638

推荐理由：这套房楼层适中，南北通透，是面积较大的单间配套，采光充足，且目前业主叫价适中。

总价38万元

泛宇·邕江一品

电梯楼

小区介绍：位于水街2号，紧邻北大桥，距离邕江约300米。周边有34、35、46路等多路公交车经过，有新阳小学、南宁一中、南城百货、同济医院等设配套。

第3套

关键词：已装修、江景房

单价12200元/平方米

户型45平方米一房

建成年份2011年

楼层11楼

宝探恒创地产水街分行覃朝荣

联系电话17688801638

总价55万元

推荐理由：这套房是标准的一房，相当实用，且楼层适中，可看邕江景观。室内设计有独立大阳台，已装修，拎包即可入住。

世贸商城

电梯楼

小区介绍：位于人民西路与水街交汇处，民生广场北侧，地段较好，周边有南宁市第二幼儿园、解放路小学、南宁一中、和平商场、南宁市红十字会医院等配套。

第4套

关键词：楼层高、接送方便

单价8600元/平方米

户型75.55平方米两房

建成年份2007年

楼层22楼

宝探优居南宁新竹分行卢燕霞

联系电话18978988653

总价65万元

推荐理由：这套房是面积适中的两房户型，方正实用，楼层比较高，视野开阔无遮挡。

融昌·邕江银座

电梯楼

小区介绍：位于人民西路25号，紧邻江北大道的民生广场，区域内商业氛围浓厚。小区周边有水街菜市、南门菜市、百货大楼、南宁市红十字会医院、南宁市第一幼儿园、壮志路小学等配套。

第5套

关键词：无暗角、叫价适中

单价12900元/平方米

户型34.84平方米单间

建成年份2012年

楼层8楼

宝探优居南宁邕江御景分行林陈平

联系电话18587887273

总价45万元

推荐理由：这套房是面积适中的单间户型，方正实用，楼层较好，室内采光充足，无暗角，且目前业主叫价适中，，值得买进。

天成一品

电梯楼

小区介绍：位于朝阳路65号，周边有华强路小学、人民东小学、南宁五中以及南宁市第三幼儿园等教育资源，还有南宁百货大楼、万达广场、南宁瑞康医院、南宁市妇幼保健院等配套。

第6套

关键词：南北通透、靠近地铁口

单价15200元/平方米

户型44平方米一房

建成年份2012年

楼层8楼

宝探优居南宁秀湖花园分行韦丽娟

联系电话18178115102

总价67万元

推荐理由：这套房是面积适中的一房户型，方正实用，南北通透，采光比较充足，且靠近地铁出站口，目前业主叫价适中，买进划算。

国贸中心

电梯楼

小区介绍：位于民族大道41号，朝阳花园东南侧，周边有人民东小学、南宁九中、南宁百货大楼、民族南宁市第七人民医院、朝阳花园、百盛购物广场等配套，生活比较便利。

第7套

关键词：楼层高、叫价适中

单价13100元/平方米

户型58.04平方米一房

建成年份2016年

楼层18楼

宝探优居南宁竹塘分行黄胜常

联系电话13087712656

推荐理由：这套房楼层比较高，视野开阔无遮挡，采光相当充足，南北通透，是面积较大的一房户型，方正实用，目前业主叫价适中。

金之岛·城市广场

电梯楼

小区介绍：位于友爱南路8号，处在友爱路、中华路和华东路交会处，周边有五彩幼儿园、朝阳路小学、人民东小学、金之岛购物广场、南宁市妇幼保健院、朝阳社区卫生服务站等配套。

第8套

关键词：证件全、“6”字头单价

单价6900元/平方米

户型57.86平方米一房

建成年份2000年

楼层18楼

宝探优居南宁江山丽园分行胡晓杰

联系电话8172336358

总价40万元

推荐理由：这套房楼层高，视野开阔，户型方正实用，南北通透，目前业主叫价仅“6”字头，性价比较高。

金山广场

电梯楼

小区介绍：位于朝阳路68号，周边有人民东小学、南宁九中、南宁百货大楼、民族商场、南宁市第七人民医院、百盛购物广场等配套，有2、3、6、9、10路等数十条路公交线经过附近。

第9套

关键词：一梯两户、精装修

单价9500元/平方米

户型87平方米两房

建成年份2005年

楼层15楼

宝探科正置业财富分行何燕

联系电话15807813062

总价83万元

推荐理由：这套房楼层适中，视野开阔无遮挡，采光相当充足，南北通透。且叫价略低于市场价。

望仙坡小区

电梯楼

小区介绍：位于民主路6-10号，紧邻人民公园，区域居住氛围浓厚。小区周边有官塘小学、南宁市直属机关保育院、广西展览馆等配套，生活和出行都相当便利。

第10套

关键词：朝南、精装修

单价11100元/平方米

户型88平方米两房

建成年份2003年

楼层5楼

宝探科正置业财富分行何燕

联系电话15807813062

总价98万元

推荐理由：这套房是面积较大的两房户型，方正实用，南北通透，一梯两户，室内有精装修，保养很好，入住方便，且业主叫价适中。

新闻推荐

尊老敬老暖重阳 爱心义诊送健康

南宁晚报“爱帮之家”携手爱尔眼科医院给护老院老人送去温暖和关怀本报讯近日，借重阳节的契机，南宁晚报“爱帮之家”携手爱...

南宁新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是南宁市这个家。