10月8~14日商品住宅签约18万㎡，环涨36.82%

记者_周文彬

据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“南宁市住房局”）数据统计，上周（10月8~14日）商品房累计签约23.89万平方米、2963套，环比分别上涨45.22%和39.83%。其中，商品住宅共签约18.22万平方米、1708套，环比分别上涨36.82%和43.77%。

商品住宅城区签约表现上，克而瑞广西片区数据显示，江南以5.82万平方米、578套，取代良庆，占据榜首。良庆和西乡塘分别以5.77万平方米、470套和5.13万平方米、498套，位列二三位。

房价方面，商品住宅签约均价为11182元/平方米，环比下降3.19%。从城区看，江南成交均价持续在“9”字头徘徊，余下区域则都继续维持在“万元”以上。最高的仍是青秀，不过签约均价有所回落，为13891元/平方米，环比下降13.44%。从上周商品住宅签约面积TOP10榜单看，均价“8”字头的长岛·800里香江集中签约，拉低了区域当周均价。

新增供应上，相比前一周供应零新增的情况，据南宁市住房局预售信息统计，上周有万科·金域中央、阳光城·丽景湾和中国铁建·云景山语城3盘获批预售许可，商品房新增供应4.98万平方米、431套。这3盘均有住宅获批预售，商品住宅新增供应4.92万平方米、419套。

库存方面，南宁市住房局数据显示，截至10月14日，商品住宅累计有622.63万平方米、57035套可售，环比分别下降1.73%和1.69%。

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