南宁出让2幅地块，多家房企到场竞拍 一热门地块引50多轮竞价抢夺

10月17日，南宁市出让2幅地块，现场吸引多家房企到场，当天的竞拍最为引人关注的是南宁综合保税区金海路南面、平乐大道西面的102.5亩地块，经过50多轮现场竞价，由南宁市龙光房地产开发有限公司（以下简称龙光地产）摘得，总价6.84亿元；南宁兴威投资管理有限公司（母公司威宁集团），底价拿下兴宁区 “三街两巷”地块。

一地块临近地铁 龙光以总价约6.8亿元收入囊中

出让公告显示，当天出让的GC2018-089地块，位于南宁综合保税区金海路南面、平乐大道西面，由A地块和B地块两宗地组成，出让总面积为102.56亩，其中A地块为商业用地，出让起始价为579万元/亩。B地块为住宅用地，出让起始价为412万元/亩，采用“限房价、竞地价”的方式公开出让，要求所建商品住房销售均价（毛坯价）为7420元/㎡，地块内需配置12个班的幼儿园。

从区域位置看，地块临近地铁3号线延长线地铁站，周边交通路网正在逐步完善，未来出行将更加便捷。地块吸引了10家房企到场，现场竞价刚开始就进入混战，最终，经过40分钟、53轮的竞价，龙光以总价约6.8亿元拿下该地块，其中，A地块出让面积19.998亩，成交单价632万元/亩，总价1.26亿元，楼面地价：3610元/㎡；B地块82.562亩，成交单价675万元/亩，总价5.57亿元，楼面地价：4050元/㎡。

一地块位于朝阳商圈 威宁以底价2.09亿元摘得

位于兴宁区的GC2018-062地块，由三宗地组成，共11.58亩，与今年9月28日出让的GC2018-061地块较近，是南宁市“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程的一部分。从示意图看，地块位于朝阳商圈，临近1、2号线双地铁站朝阳广场站，周边有西南商都、悦荟广场、国贸等商业，具有地段、交通、客流优势。当天，该地块被威宁集团下属的南宁兴威投资管理有限公司,以底价摘得，成交单价1810万元/亩，总价2.09亿元。

根据土地出让条件，项目建成后物业自持比例为100%，且持有时间不得低于20年；须打造成为老南宁历史文化街区，于2018年12月30日前正式开街运营。旅游景区项目在正式营业一年时，土地竞得人须申请4A级旅游景区评定，并正式营业两年内获评。项目规划建设要求较细，如建筑风貌为传统院落式民居、传统商业骑楼。项目内容方面要求积极保护、引入本地老字号及传统手工艺，业态充分融合老南宁历史文化。

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