木地板小毛病能否保修

延伸验房

南国早报记者巫碧燕

近日，南宁昆仑大道某精装房楼盘有多名业主反映，自家木地板出现了起拱、霉臭、不平整的现象，此类小毛病是否在保修范围内？希望有专业人士指点迷津。

该楼盘业主“叶子”反映，自家的主卧木地板踢脚线呈S形，次卧有一块地板还起拱了。南国早报记者在她家看到，主卧踢脚线不平整处长达两米，一旦放置衣柜，就有一条缝隙。同样，在次卧，灰色木地板鼓起一个包，正面看不明显，从侧面看才看得出来。

无独有偶。业主“叶子”的邻居双女士反映，她办理交房不到两个月，木地板就发黑，叫物业换过一次。另一些木地板暂未发黑，但有一股霉臭味。楼盘相关工作人员对此表示，光从气味判断并不能说明木地板存在质量问题。

与记者同去“叶子”家查看的验房师罗景元表示，“叶子”家的木地板踢脚线不平整，原因不在地板，而是墙面抹灰层不平整，又未能及时整改，导致踢脚线只能按照外墙生硬安装。同样，起鼓的木地板也存在容易发泡、腐烂的隐患，业主有权提出更换。对于业主双女士的情况，木地板霉臭意味着湿度较大，建议请专业人士用湿度检测仪检查，看安装是否得当，以免情况进一步恶化。

“目前，南宁一些精装楼盘的木地板小毛病很多。”验房师罗景元表示，不但有发霉、起鼓，还有起翘、破损、不平整、异响、松动等问题，建议业主积极与开发商交涉整改。

罗景元表示，广西《全装修住宅室内装饰装修工程质量验收规范》正在向社会各界征求意见，相信不出时日即可实施，一些业主觉得不是问题的问题都在房子的售后服务保修范围内，将为业主维权提供一把准尺。

记者查阅该规范征求意见稿发现，木地板“应无松动，行走时不得有异常响声”“面层应稳固；粘结应牢固，无空鼓现象”，甚至“地板面层应打蜡均匀，光滑明亮，纹理清晰，色泽一致，且表面不应有裂纹、损伤等现象”。

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