核心圈入场机会开始倒数 绿地中央广场商铺、酒店、公寓、写字楼单日顺销超亿元

绿地289上海天地商业街人气旺盛

眼下，不少人都心有感慨：想在南宁市中心埌东商圈找到合适的一手投资品太难。绿地中央广场“三核资产”15万元即有机会投资消息一出，已有来自全国各地投资者“跑步入场”。仅9月26日一天，绿地中央广场商铺、酒店、公寓、写字楼一系列商办产品就顺销超亿元。

核心城市核心地段 在售一手核心资产难再寻

连续成功举办15届中国-东盟博览会，处于多区域合作交汇点和核心的南宁，是企业落户的首选，而南宁中心城区物业自然也成为资产配置首选。更重要的是，投资人不再局限于南宁，中国乃至世界各国资金正聚集而来。部分占据核心位置的高品质物业，也因此成为真正意义上的全球资产。

绿地中央广场就是这样的核心物业。处于南宁市核心地段埌东商圈，投资品位于综合体中心位置，具备“核心城市+核心地段+核心物业”“三核资产”优势，成为近期投资圈首选。

“纵观目前南宁市埌东一带，只有绿地中央广场有投资品上市，而且还是一手房源。”关注地产投资人士表示，现在想在市中心埌东商圈找到合适的一手房源太难。

继2017年289上海天地商业街满租开街，今年购物中心开业、7栋办公楼全面交付、逸夫小学正式开学等配套全面兑现。绿地中央广场物业投资价值已进入爆发期，投资者蜂拥而至。据悉，仅9月26日，绿地中央广场商办产品单日顺销超亿元。

埌东核心圈小户型投资品还有入手机会吗？

随着投资品价格水涨船高，想入手埌东一带一手投资品，入门总价基本在200万元以上。不少人开始将目光转向小户型投资品，希望既能拥有核心地段，总价又在可控范围内。

摊开南宁楼市地图，以金湖广场为圆心，辐射约2公里范围，埌东核心地段内仅存的在售小户型投资品，就只有绿地中央广场内的酒店和公寓。

据悉，绿地中央广场举集团之力打造全新酒店投资品，并引进凯里亚德酒店15年统一运营，业主无须管理，坐收租金。酒店业态落成后，将与现有的高端住宅、写字楼、海派商业街区互为补充。

“买酒店的客户一次性付款的比例在70%以上。”绿地中央广场相关负责人表示。不难看出，拥有投资实力的资深投资者大笔注入，更是看准了核心地段酒店的投资前景。

绿地精装G公寓，38㎡精致空间，罕见约3.3米层高带阳台，宜住宜商宜办公，拥有综合体内所有商业配套，未来可轻松出租。“对比过其他城区的小户型公寓，有的是配套还不全，有的是收益期太长，需要3~5年才能看到，最后还是选绿地中心地段的酒店和公寓。”在精明的投资客眼中，小户型值不值得投资，首选繁华地段、生活配套成熟、收益期及投资回报率均可见之所，才能投有所值。

更令人意想不到的是，这样的稀缺市中心高端物业，手握15万元即可选择投资，无论自用还是投资，都极具性价比。开发商透露，因前来预约的投资者众多，目前绿地中央广场热销的商办产品紧急加推，可谓投资市中心优质资产最后的机会。

（张莹）

福利

国庆期间惊喜大放送，绿地中央广场限量推出商铺、酒店、公寓、LOFT办公一口价房源。凭此报纸于2018年10月7日前到访绿地中央广场营销中心，最高可获亚洲第一影院CGV价值1000元观影会员卡（仅限每天前50名看房客户）。

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