8月27日~9月2日7盘获住宅预售，新增供应1673套

新房

记者_周文彬

据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“南宁市住房局”）数据统计，上周（8月27日~9月2日），商品房和商品住宅成交量明显回升。其中，商品房累计成交（签约）21.88万平方米、2528套，环比分别上涨67.26%和45.96%。商品住宅则共成交（签约）17.42万平方米、1573套，环比分别上涨98.92%和101.93%。

城区成交表现上，克而瑞广西片区数据显示，西乡塘以4.89万平方米、470套，取代邕宁，占据商品住宅成交榜首。兴宁以3.62万平方米、334套，位列第二位。江南以3.06万平方米位列成交面积第三位；邕宁则以270套成为成交套数第三。

房价方面，上周商品住宅成交均价为10967元/平方米，环比下降4.22%。从城区看，兴宁由于成交价格“8”字头的海普·四季绿城和“9”字头的绿地城集中签约，均价回落至“9”字头；江南则是由于成交均价达13459元/平方米的青溪府集中签约，区域均价达10993元/平方米，环比上涨30.98%，位列第三；青秀和良庆均价位列第一二位，均价分别为14178元/平方米和13564元/平方米。

上周新增供应也在回升。南宁市住房局预售信息显示，上周商品房有9个项目获批预售许可证，新增供应26.87万平方米、3941套，环比分别上涨47.74%和14.9%。其中，恒大绿洲、天誉花园和阳光城·丽景湾等7盘获批预售类型为住宅，商品住宅累计新增供应18.07万平方米、1673套，环比上涨89.12%和96.36%。

上周商品住宅库存量仍在持续下降。截至9月2日，商品住宅累计有569.93万平方米、51192套可售，环比分别下降0.58%和0.8%。

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