买五象，请瞄准这个网红板块五象核心住区，180亩湖居大城实力抢镜

良庆大桥南板块衔接总部基地，是五象核心新晋“网红”。 项目区位图 项目效果图 扫码了解楼盘更多资讯

在南宁楼市，五象新区是置业的明星区域。五象核心区，虽然拥有高端资源，但住宅供不应求、房价高企，使不少购房者的买房需求不得释放。直到多家品牌房企齐聚良庆大桥南板块，五象核心区又一个宜居板块走进人们的视野。龙光·玖誉湖，正位于这一板块。这个占地约180亩的大盘，是龙光深耕南宁的第12盘。高端玖系产品，配备优质地段优质资源，值得期待。

衔接总部基地，这里是五象新晋“网红”

说起五象新区，人们最先想到的是总部基地、五象湖、龙岗等板块。而2018上半年最后一场土地出让中，4幅地分别被大唐、盛邦、龙光等斩获，其中2幅就在良庆大桥南。土地热，新房企进驻，良庆大桥南板块引发市场关注。

据统计，2017年12月至2018年6月，这一板块共成交5幅商住地，成为商住地成交最集中的板块。这里成为五象新区新晋的“网红”板块。

从板块区位看，良庆大桥南西接总部基地，东邻五象文旅和龙岗板块，北连凤岭南，南有五象湖。在众多板块包围之下，这里也可以说是五象核心板块。

该板块原本只有万科、融创、光明等楼盘率先布局。而随着龙光·玖誉湖等新盘亮相及新地频出，房企和项目的聚集，这里逐渐形成新的板块。

从区位看，这里是五象的核心。五象新区建设之初，总部基地便

成为引领整个新区发展的核心。这里规划建设楼宇超120栋，建设投入近千亿元。2018年，五象总部基地金融街将全面引领五象新区核心区基本成型。

城市天际线不断刷新，地标性高楼建筑聚集，世界500强房企进驻。这里被认为是南宁版“陆家嘴”，是南宁未来发展的制高点。

但总部基地占据了商务、商业优势，不缺交通、教育、医疗、文体等基础设施，不缺商业中心、综合体等配套。唯独需要的是，一个承接未来价值外溢和宜居的板块。

作为五象核心区域的一员，良庆大桥南板块，已悄然升级成为置业五象的“新贵”。

地铁+公园+商业+学校，享受便捷生活全配套

如果说总部基地是南宁未来的CBD，那么良庆大桥南板块可说是新的CLD（城市中央居住区)。

以这一板块的龙光·玖誉湖为中心，沿着庆歌路向西2公里就是总部基地，向东1公里是文旅板块，南面有五象湖、楞塘中湖等景观。根据良庆大道及玉洞大道沿线规划图，这里是景观节点最密集的板块，宜居度颇高。

这里拥有三横四纵的路网，五象大道、良庆大道、平乐大道、玉洞大道等多条主干道环绕，良庆大桥、青山大桥、龙岗大桥等贯通邕江南北，无缝连接东盟商务区。

在建的地铁4号线良庆大桥南站站点就在龙光·玖誉湖附近，相距约500米左右。2020年开通后，30~40分钟，可横跨东西。规划的地铁机场线站点也在项目附近。虽然目前玉洞大道正在修路，但8月BRT2号线就开通了，而良庆站也紧邻项目。这些势必会为良庆大道南板块带来巨大发展潜力。

商业配套上，威宁·延庆邻家广场就在项目南侧，北有万达茂、天誉MALL等聚集，而西面的总部基地集合宜家、梦之岛、航洋城等大商业购物中心。广西体育中心、方特东盟神画、万达茂、梅帅元实景演出基地等大型文旅配套都在3公里范围内。

板块内规划有36班公立小学，周边还有南宁三中五象校区、五象湖初级中学等教育资源。

景观上，北面远眺青秀山风景区，南面有五象湖、楞塘中湖等。五象滨江公园、良庆湖公园、五象湖公园、楞塘湖公园、南宁国际园林博览园等公园环绕。

在这里，可以最便捷的享受区域各种配套。

品牌房企聚集，新居住板块正在崛起

优质的地段，优越的配套，在地热的推动下，吸引了众多品牌房企，由此催生了楼市新板块。

目前，龙光、万科、融创、天誉、光明、阳光城、大唐、盛邦等房企均有项目布局良庆大桥南，可谓品牌房企集中营。

这些品牌房企的聚集，一改往日开发的面貌，扎堆亮相，形成“集聚效应”。五象新区的居住核心板块，也随着项目的诞生而向东移。

说到这里，购房者最关心的是，这个板块有哪些房子可以买？

目前，板块内在售的项目有光明城市、万科·公园里、融创·九棠府等，但都仅有少量货源或临近清盘，整体供货不足。克而瑞广西片区数据显示，今年1~5月，良庆大桥南板块商品住宅成交均价12041元/平方米。而整体呈现供不应求。

龙光·玖誉湖等新盘的即将上市，将补充区域的供应。

置业五象核心住区，必看180亩湖居大城

从良庆大桥往南，看到的第一个项目就是龙光·玖誉湖。

这是龙光地产在南宁的12个项目。龙光地产1996年诞生，经过22年的发展，已布局20余城110多个项目，在南宁的项目已多达15个。而“玖”系是龙光6大产品系塔尖之作。作为高端产品系列，在城市最具价值、资源最为集中的地段定义城市标杆生活。在南宁，龙光首个“玖”系产品龙光·玖珑湖已交房，龙光·玖珑府已热销清盘。以实物为例，品质有较好的口碑，呈现居住价值。

龙光·玖誉湖，是龙光地产在南宁的第6个“玖”系项目，占地约180亩，位于五象新区核心良庆大道旁。汇集山、江、湖、公园等生态景

龙光·玖誉湖

动态：首期约89~120平方米三至四房正在登记（精装交付）

价格：未定

规模：约180亩，总建筑面积约60万平方米

楼盘形态：高层住宅，商业等

地址：五象新区良庆大桥南

开发商：南宁市耀泰房地产开发有限公司

观，紧邻在建的地铁4号线的良庆大桥南站，是湖居地铁大城。

项目以“玖”系品质打造，小区注重生活空间体验，自身配建有12班幼儿园，同时还设有中心庭院景观区、泳池、运动跑道、观景互动平台、儿童游乐区等。

目前，项目首期产品建筑面积约89~120平方米三至四房正接受咨询（精装交付）。价格尚未释放，但周边区域精装主力价1.2万~1.7万元/平方米不等。据介绍，项目6月2日亮相以来，平均每天诚意登记近百组，关注度较高。（文/韦任兰）

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