部分房源可享一线江景，还自带一所小学骋望·珺玺3期精装新品测评价10535

骋望·珺玺实景，1期下半年即将交付。 扫码加入 居周刊购房群 下期想了解哪个楼盘 扫码告诉我

记者_周文彬摄影_吴雄潮

骋望·珺玺

测评产品：高层住宅

主力户型：65~143平方米二至五房

价格：精装均价1.05万元/平方米

规模：147亩

容积率：3.5

开发商：骋望集团

地址：江南区江南大道富德段98号

装修情况：精装修

综合描述

加推3期高层新品，精装均价10500

骋望·珺玺由来自上海的房企骋望集团打造，占地147亩，分3期开发，规划的住宅为28~33层高层。项目近期加推了3期新品，加上2期部分余货，现有65~143平方米精装二至五房在售，精装均价1.05万元/平方米。

目前，项目周边在售楼盘较少，同地段在售的中国铁建·西派澜岸，精装主力价1.02万~1.03万元/平方米。距离项目稍远、位于五一西路的万丰51区、云星·钱隆公馆和翠湖·名都住宅价格在8000~1万元/平方米之间。相比之下，骋望·珺玺价格略高于周边竞品。

楼盘自述

面江高层享一线江景，生活配套丰富

项目位于江南大道富德段98号，临近邕江，楼栋采用点式错落布局，八成以上的户型可看江。据置业顾问介绍，近期加推的3栋楼中，Q栋和R栋均为面江楼栋，部分高楼层房源可享一线江景。

除住宅外，项目还规划有主题商业街、学校、农贸市场、幼儿园、泳池、社区卫生站等，生活配套丰富。其中，项目引进的江南小学珺熙校区今年9月投入使用。

卖点实测

临近邕江，看江户型选择较少

优质景观，是楼盘的加分项。骋望·珺玺临近邕江，楼栋采用点式错落布局，八成以上户型可享江景。譬如项目近期加推的Q栋和R栋均为面江的楼栋，部分面江的高楼层房源可享受一线江景。不过，目前项目可看一线江景的户型仅有100平方米的四房和125平方米的五房在售，可选的房源不多。

配套丰富，满足日常生活所需

配套如何，影响着业主的生活便利度。项目规划有主题商业街、学校、农贸市场、幼儿园、泳池、社区卫生站等，生活配套丰富。加上项目周边两公里范围内分布有乐富农贸市场以及众多小型超市，业主日常生活所需可得到满足。教育配套方面，项目引进的江南小学珺熙校区将从今年9月投入使用，从今年的学区划分情况看，符合条件的项目业主子女可报名就读。

居住环境待改善，周边厂房城中村较多

项目自身及周边的环境，在一定程度是影响着居住舒适度高。在这方面，项目不尽如人意。项目周边分布有振华车厢厂、大话老车厢厂等厂区，以及仁义新村等多个城中村，外地租房人口多，人员流动性大，居住环境会受到一定影响。从记者实地踩盘情况看，园林绿化设计不够出彩，楼栋外立面采用白色搭配砖红色，过于朴素；地下室装修也较为简陋。

七嘴八舌

骋望·珺玺离江边挺近，不过似乎现在可选的看江户型都是大户，总价也高些。——购房者尚女士

骋望·珺玺周边城中村挺多的，居住环境差了点。不过项目自身丰富的配套是一大亮点。——网友“麋鹿”

相比之下，中国铁建·西派澜岸也有江景房，虽然一线江景的楼栋已经卖完了，但部分房源还是可以看江，小区品质看着要比骋望·珺玺好一些。

——购房者潘先生

记者手记

骋望·珺玺处在江南大道上，临近邕江，楼栋采用点式错落布局，八成以上的房源可享一线江景。项目自身及周边配套丰富，包含小学、幼儿园、农贸市场、卫生服务站等，日常生活不用愁。不过，项目目前周边居住环境也欠佳，价格也略高于竞品。整体来看，项目1.05万元/平方米的精装均价适中，值得买入，部分可享一线江景的在售房源更是值得入手。

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