6月25日~7月1日7盘商品住宅获预售，新增供应环涨167%

商品住宅成交面积排行榜（6月25日~7月1日） （数据来源：克而瑞广西片区） 商品住宅获批预售项目（6月25日~7月1日） （数据来源：南宁市住房保障与房产管理局）

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记者_周文彬

据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“南宁市住房局”）数据统计，上周（6月25日~7月1日），商品房和商品住宅成交量均有所上升。其中，商品房共成交（签约）26.45万平方米、2873套，环比分别上涨8.21%和5.24%。商品住宅则累计成交（签约）21.01万平方米、1860套，环比分别上涨14.72%和11.78%。

商品住宅区域成交表现上，克而瑞广西片区数据显示，西乡塘以5.74万平方米、536套，取代良庆，位列榜首。江南和兴宁分别以5.08万平方米、502套和3.63万平方米、345套的商品住宅成交量，位列二三位。

新增供应上，南宁市住房局预售信息显示，上周商品房累计有13个项目获批预售，新增供应32.16万平方米、3866套，环比分别上涨11.52%和下降32.82%。其中，嘉和城、万科悦江南、大唐盛世等7盘获批商品住宅预售，新增供应22.72万平方米、1864套，环比分别上涨167.01%和66.88%。

上周商品住宅库存持续明显上升。南宁市住房局数据显示，截至7月1日，商品住宅累计有579.39万平方米、52500套可售，环比上涨2.04%和2.71%。

另据克而瑞广西片区数据显示，上周商品住宅成交（签约）均价为10649元/平方米，环比下降6.13%。从区域均价看，江南和邕宁成交均价（签约）持续停留在“9”字头，其他区域均价则持续保持在“万元”。青秀均价仍是最高，上周商品住宅成交（签约）均价达14508元/平方米，与前一周基本持平。良庆和兴宁继续分列二三位，成交均价（签约）分别为12220元/平方米和10414元/平方米。

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