家装消费维权 装修新居该不该预留检修口

业主为空调室外机留了便于检修的小门。

南国早报记者王光家文/图

装修中，一些业主会在部分隐蔽工程处预留检修口，其用意是方便日后检修可能出现的故障。但也有装修人士提醒，预留检修口不一定管用，因为漏水等问题并非全部出现在检修口附近，维修时同样需要撬砖或切开吊顶，“真正做好隐蔽工程才是硬道理”。

1

吃过亏的业主比较重视检修口

南国早报记者近日走访的几处装修工地显示，相关业主均在卫浴间排水管包管处预留了检修口，做法有两种：一种是在完整瓷砖上切开一小片瓷砖，被当作检修门，整片墙砖被设置成一扇检修门，打开“瓷砖门”，就可看到排水管；一种是将开发商预留的水管检修口外露在墙体。

一名业主告诉记者，他曾经居住的房子出现过排水管堵塞事故，所以，装修新居的时候，他多了一个心眼，在排水管包管处预留了检修口。另一名业主则表示，他是经工人提醒、为防患于未然，才选择预留检修口的。

南宁木工劳师傅在朋友圈提醒装修业主：安装有中央空调的吊顶一定要记得预留检修口，他的一个朋友就中招了，中央空调出故障后，因为没有检修口，只得拆掉部分吊顶。

记者采访发现，装修工地预留检修口主要体现在卫浴间排水管、中央空调吊顶处、强弱电配电箱处。事实上，不少业主忽视了燃气表。记者目击的两个案例显示，燃气表被藏身在橱柜角落里，且有橱柜立板遮挡，以至于燃气公司技术人员无法检修燃气表，后来不得不锯掉立板进行检修。

2

有监理表示“检修口不一定管用”

南宁两名家装监理告诉记者，家装中所出现的检修口一般面积不大，有的只有巴掌大小，由此所能辐射的检修范围极为有限，也就是说，预留的检修口不一定管用。例如卫浴间排水管包管、贴砖后，所预留的检修口一般位于排水管中部，但实际情况是，排水管中部渗漏水、堵塞的情况很少，渗漏水和堵塞多出现在排水管顶部或底部，事故一旦发生，多数情况下仍然需要撬开瓷砖或吊顶才能维修。厨房下水道也是如此。此外，在吊顶处预留的检修口也不能辐射全部线路的维修。当然，从检修角度看，预备一个检修口总比没有预备好，只是此举需要牺牲一点美观度。

3

7楼以下住户要重视检修口

业内人士提醒，除了中央空调，其他一些情况下的装修务必重视检修口的作用。例如7楼以下的住户、有电线接头的地方和装防盗网的住户。北京都市时空装饰公司工程监理唐耀朋说，有的房子在改造时保留一部分电路，但又需要增设开关插座，从经济角度来考虑会选择在原电路的基础上拉线，这就形成了电线接头。有电线接头的地方必须预留检修口，不得封死。

另一名家装监理曹海威提醒道，卫浴间排水管是否需要预留检修口主要看楼层，高楼层住户可以不留，7楼以下住户建议预留，一旦发生堵塞反冒现象，可采取应急检修。对于装防盗网或防护网的业主，一定要考虑空调室外机的安装和维修是否方便，应适当设置小窗当作检修口使用。这一装修项目常见业主自己找人安装或维修，不由装饰公司负责，因此出现过不少工人被防盗网阻挡安装或维修的情形。

有个别业主询问推拉门要不要预留检修口。业内人士表示，只有个别业主被迫选择做隐形推拉门时，才有必要预留检修口，这样便于轨道和门扇的保养和维修。

消费维权热线：13978860797

新闻推荐

南宁人有N种方法“折腾”西瓜

欢迎关注微信公众号“南国微生活”（nanguowei）。南国微生活在南哥的眼里：空调+西瓜=完美的夏天。没有什么比躺在空调房里吃...

南宁新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是南宁市这个家。