南宁市昨日出让4幅地块 两家开发商首进邕城 拿下城西3幅地块

GC2018-020、021地块位置图GC2018-017地块位置图

本报讯（记者 史小辉）昨日，南宁市出让4幅地块，包括2幅商住地、1幅商业金融用地和1幅工业用地。现场吸引了10余家房企到场竞争。值得关注的是，去年底流挂的2幅商住用地，当天吸引10多家房企报名参与竞价，最终由广东佛山市高明区美的房地产发展有限公司（简称美的地产）以总价4.43亿元摘得。毛坯房均价限价8050元/平方米。

当天首先出让的是GC2018-017地块，位于高新区大学西路南面，实际出让面积21.1亩；土地用途属商业用地，业态建筑面积比例分别为批发零售5%、旅馆餐饮5%、商务金融（写字楼）90%，出让起始价为461万元/亩。从位置示意图来看，该地块地理位置优越，毗邻地铁1号线西乡塘客运站，人流量密集，并且周边居住氛围浓厚。经过4家房企近半个小时的激烈竞价，最终首进南宁的广西中梁溢置业有限公司以单价685万元/亩、总价约14.5亿元拿下该地块，楼面地价2936元/平方米。

接着出让的是位于西乡塘区的GC2018-020地块和021地块，采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”公开出让方式。值得关注的是，去年底，这两幅地块出让时因无人报价竞买而遭遇流挂，如今再度出让，吸引了10多家房企报名参与。其中GC2018-020地块位于秀安路以西、安和街以南，出让面积为37.345亩。现场经过不到2分钟的竞价，就达到1010万元/亩的最高限价，转为竞产权移交住房配建面积。又经过64轮竞产权移交住房面积，首进南宁的美的地产以总价约3.77亿元拿下该地块，单价1010万元/亩，楼面价5050元/平方米，产权移交住房配建面积12900平方米。

GC2018-021地块位于万安街以东，出让面积9.81亩，最高限价673万元/亩。经过3家房企多轮竞价，美的地产以2100平方米产权移交配建面积拿下地块，楼面价5048元/平方米。

GC2018-022地块为工业用地，占地约164.91亩，位于邕宁区新福路南侧，被广西华润装配式建筑有限公司摘得。

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