百年中山路，一线江景房华润置地·中山府预计6月上市

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记者_卢伟

南宁朝阳商圈、中山路，可以说是这个城市最早发展起来，也是发展最成熟的城市中心。这个板块新建楼盘早已“断档”很多年，但接下来这里将有新盘上市，位于中山路、江北大道、南环路交会处，并由华润置地开发，项目案名为“华润置地·中山府”。

记者探访

项目接待中心已开放

华润置地·中山府所在的朝阳商圈中山路板块，可以说是南宁最老的城市商圈。不但有非常完善的配套，而且与邕江一路之隔。

项目位于中山路、江北大道、南环路交会处，地块目前被围挡包围，工地内正在进行施工。项目位于万象城的接待中心已开放。

项目规划

打造大型滨江综合体

南宁中山路至今已有百年历史，这个早已开发成熟的板块，新建楼盘早已“断档”很多年。

2008年，南宁市启动中山路旧改项目，香港街项目正式进入历史舞台。2016年11月，华润置地正式接盘中山路香港街项目旧改。如今，被命名为华润置地·中山府的香港街项目，即将上市。

这个项目占地约64亩，分两期开发。项目规划打造8栋住宅、1栋公寓、大型Mall、滨江商业街等。其中，一期地块由4栋楼组成，包括大约1200多套住宅。

开发商表示，项目首期推出的5号楼为56层超高层，除去地上4层商业和部分架空层“空中花园”、地下两层停车场，实际住宅有49层，大约300多套房源。整栋楼设计为三梯四户，户型包括115平方米三房、140平方米四房。

周边配套

坐享南宁最成熟商圈

邓颖超纪念馆、黄旭初故居、码头商埠、百年骑楼、美食天堂……中山路板块作为南宁最老的城市商圈，不但有很多历史印记，同样也是南宁最繁华、最成熟的区域。

华润置地·中山府周边1公里范围内，有南宁百货大楼、悦荟广场、新朝阳商业广场、西南商都、国贸购物中心、王府井百货等大型商场，还有南宁步行街、中山路美食街等商业；还有南宁市第二中学新民校区、中山路小学、红星小学等教育配套。

景观方面自然也不差。项目紧邻江北大道，与邕江仅一路之隔。与南宁市滨江公园距离大约只有800米，步行时间在10分钟之内。

作为南宁最繁华的老城区，中山路板块交通四通八达。值得一提的是，项目距离地铁1、2号线朝阳广场站，地铁1号线新民路站约500米。

价格预测

预计超1.6万元/平方米

华润置地·中山府定位为高品质改善型住宅，有千米滨江美景环绕，坐拥老城区繁华朝阳商圈，配套万象汇商业设施，未来生活便利性不言而喻。

项目售价目前尚未公布，周边2公里范围内，没有楼盘在售。不过，西湖新天地、上海滩公馆等小区的二手住宅价格，大约在1.5万~1.6万元/平方米。业内人士分析，整个项目地段优越，加上由华润置地开发、定位为滨江豪宅，预计未来售价远在板块二手住宅之上。

华润置地·中山府

规模：64亩

楼盘形态：超高层住宅、公寓、大型Mall、商业街

开发商：广西香港街房地产有限公司

地址：中山路、江北大道、南环路交会处

开盘时间：预计6月

面积区间：首期推出115平方米三房、140平方米四房

Reviews

记者点评

华润置地入邕10年，开发的项目口碑都很不错。华润置地·中山府作为南宁成熟商圈核心稀缺的滨江项目，将备受购房者关注。目前，项目位于万象城的接待中心已开放，打算在朝阳板块置业的购房者可以前往咨询。

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