当中心资产遇上首付20万元，“能种树的办公室”2天卖了4层 这个写字楼，吸引力有多大？

绿地新品写字楼吸引众多设计行业精英

“2天售出4个整层！”当绿地近期频频传出企业主拼层大单购入其写字楼新品，我们不得不猜测，在住宅购买政策收紧、投资者找不到好的资金出口现状下，绿地如何再次制造写字楼爆款，不到2周就令预约爆满且提前发售？

中心资产再迎升值利好 吸引投资客再出手

原本预计于5月底开盘的绿地中央广场新品LOFT写字楼，在预约者高涨的购买热情下，开发商决定提前开售，仅2天就售出4个整层。究竟是什么让绿地新推的写字楼再一次成为爆款？

“青秀区中心物业、5.09米层高带阳台，楼下配套大商业，是在售LOFT写字楼中少有的综合配置。”一名刚入手的业主表示，而8月大商业mall开业、9月逸夫小学开学，是写字楼价值的新一轮增长点。而这些，在目前绿地中央广场写字楼租金高出区域内同类产品租金一倍以上得到了证实。

此外，业内人士表示，2017年3月限价政策出台后，购房首付基本都在40万元以上，现在绿地首付20万元的低门槛，就能购驻一套约52平方米的写字楼，且一层能做两层用，有眼光的投资客更是按捺不住，频频出手。

产品配套双升级吸引各行业企业进驻

在此拨抢购的企业主中，从事教育、设计行业的占了大多数。为什么他们会扎堆购买绿地的写字楼？

随着“520教育节”在绿地中央广场落地，数百家教育机构齐聚，成就南宁首次大规模的教育企业联动盛况，绿地中央广场“能种树的办公室”顺势成为教育行业关注点。5.09米的层高令空间更加舒适；产品能够实现自由组合、拆分、整层打通，方便企业打造一对一、大小班、娱乐区等各类主题的教学空间，满足教学需求，为教育机构发展和提升品牌提供必要的硬件条件。

在设计行业等颇具鉴赏眼光的精英目光中，如海大装饰、茂华装饰等优质设计企业早已进驻，利用写字楼无阻隔、百变空间的特性，装饰设计公司的办公空间已成为品牌企业的展示平台并逐步辐射同行。

也有专业人士指出，自用型企业购买“能种树的办公室”，租金就能抵月供，不仅能满足自用办公的需求，还是优质的企业资产配置手段，可坐享物业升值收益。

正因为抓住了市场行业细分特性，绿地写字楼的不断升级，再配备约2000平方米绿地智慧办公中心，帮助企业降低运营成本，以满足不同行业企业办公需求。

搞定理想和资产 掀女性资产配置新风潮

当下越来越多的女性开始在社会各个领域扮演重要角色，女性的资产配置和投资意识也逐渐增强。“上个月，朋友在绿地中央广场LOFT写字楼的面包工作室开张，一楼做店面，二楼做下午茶空间，把理想和资产都搞定了。”白领黄女士在看过朋友购买的写字楼后被打动，认为身边手里有闲钱的女性朋友，若想在埌东商圈留一套LOFT做资产，或者想自己创业，再或者将手里闲钱变现，推荐购买绿地最后一栋LOFT写字楼是不错的选择。

时尚女性具备前瞻性眼光，能够洞察市场中最新产品。对于她们而言，创新能力是强项，经营传统业态显然不能满足，且年轻女性普遍投资金额在50万元以下，LOFT办公室、公寓非常适合，在绿地中央广场一套好的写字楼，投资自用两相宜，也是为事业的打拼开了个好头。（张莹）

【销售动态】

7栋“能种树的办公室”已售罄，C2最后一栋升级版LOFT新品写字楼火热在售，开发商透露，6月或将全面涨价500~800元/平方米。

新闻推荐

工商整治成品油市场

本报讯（记者梁静通讯员何正君）从5月15日起，南宁市工商局利用一个月时间，在全市范围内开展成品油市场专项整治行动，严厉打击各...

南宁新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。南宁，是陪我们行走一生的行李。