奔“2”时代 南宁房价地图

10年前，20万元首付可以在凤岭买三房；5年前，20万元首付还可以选择五象；如今，怀揣20万元首付甚至不够在西乡塘、江南买小三房。

对于南宁的置业门槛，购房者体会至深。不浮夸、很真实。

克而瑞广西片区数据显示，4月南宁商品住宅成交均价达10756元/平方米，环比上涨9.34%，同比上涨11.42%。如果按照这个价格计算，20万元首付确实很难买到一套小三房。

从楼市一线来看，南宁楼市中只要是地段稍好、配套较齐全的楼盘，房价普遍都在万元以上，很多楼盘正在朝“2万+”字头迈进。

这样的市场背景下，南宁各个板块房价到底如何？目前哪个板块还有万元以下楼盘？哪里的房价最贵？哪个板块房价涨得最凶？

居周刊记者深入楼市，探寻房价真相，给购房者绘制一份最新的南宁房价地图。

具体来看，主流在售楼盘中，房价在万元以下的只剩24个；这些楼盘多位于江南/经开区、西乡塘/高新区。房价在1万~1.5万元/平方米区间段的楼盘最多，共有49个；这个价格区间段的楼盘各大区域都有，其中位于五象和城西的项目最多。房价1.5万元/平方米以上的楼盘，也有13个，青秀占了8个。

计划今年出手买房的你，可以按图索骥，找到最合适你的那一套。

记者_卢伟

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