南宁楼市“推货王”周六又要开盘计划一口气推975套，底气从何而来？

2月21日，天誉城售楼部。

记者_王莹摄影_吴雄潮

春节假期过后，不少楼盘仍没有“新动作”之时，五象新区的天誉城计划3月10日开盘。不仅动作有点快，还计划一次性推出2、3号楼975套公寓。

与不少楼盘开盘推一两百套房源相比，天誉城堪称南宁楼市“推货王”。不过，项目开发商并不担心去化难，因为客立方进场后月均拓客700组，这无疑将助力项目热销。

这个楼盘有底气

周六计划推出975套房

春节假期过后，南宁楼盘大多处于顺销状态，本周终于等来一个楼盘要开盘，而且一次性推出975套公寓。

3月10日，天誉城计划推出“鱼先生的世界”2、3号楼975套29~59平方米复式公寓，预计价格1.3万~1.5万元/平方米。与时下南宁不少楼盘一次推一两百套房相比，天誉城堪称南宁楼市“推货王”。虽说货量很多，但开发商却表示不愁卖。

3月3日，记者来到项目营销中心，现场有近30组购房者看房咨询。想要投资公寓的吴先生说：“项目不仅是大型综合体，紧邻邕江，而且周边多座大桥环绕，还紧靠地铁4号线站点，投资肯定升值。”

购房者廖女士也表示，天誉城自身配套丰富，商业也很有亮点，她打算买套复式公寓自住，过几年再拿来出租。

置业顾问杨先生介绍，自公寓新品启动预约以来，预约量远超预期，截至目前已达上千组，不少客户还打算一次性买两三套。

其实，天誉城人气和销售火热的场面，并不少见。2017年4月15日，天誉城推出891套公寓，吸引超2000人到场。当天，项目所推房源全部售罄，吸金3亿元。

凭啥这么自信？

客立方月均拓客700组

作为南宁近700亩的滨江城市综合体，天誉城虽然自身拥有较高的关注度，但是片区项目多，竞争压力也不小。天誉城此前为何能卖得那么火，甚至还是2017年商品房单盘销售金额TOP3？此次一次性推货近千套，究竟有何底气？

3月3日，天誉城营销中心内，置业顾问杨先生介绍，天誉城平时每天都会有二三十组购房者到场，周末甚至达到一两百组。自从客立方进场带客后，到访量更是明显增加。

作为天誉城渠道代理，客立方自进场以来，一直凭借着狼性拓客，为项目提供大量客户，成为项目热销的“王牌”。数据显示，客立方从2016年8月7日进场天誉城，截至2018年3月3日，19个月共拓客13012组，成交1374套，月均到访客户近700组。这样的拓客量，无疑为天誉城的热销做好了铺垫。

不少竞品楼盘疑惑，这么大的拓客量，这么多有效客户从哪里来？其实，客立方自代理项目以来，从管控和营销上积极拓客，不断丰富线上线下活动，充分调动资源，实现最大化的客带客，并通过纸质媒体、网络、电话、地面部队等多渠道宣传推广天誉城。从传统媒体，到社交自媒体，客立方打通了购房者获取资讯的全通道，为合作项目提供大量客户。

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