2月26日~3月4日商品住宅新增供应连续4周挂零

新房

记者_周文彬

据南宁市住房保障与房产管理局数据统计，上周（2月26日~3月4日），商品房共成交（签约）8.99万平方米、948套，环比分别上涨169.29%和175.58%。其中，商品住宅共成交（签约）6.58万平方米、591套，环比分别上涨124.39%和129.07%。

虽然上周商品房和商品住宅成交（签约）量环比都出现大涨，但由于前一周（2月19~25日）受春节假期影响，商品房成交（签约）量仅为3.34万平方米、344套，商品住宅成交（签约）量也仅为2.93万平方米、258套，远少于平时单周的正常成交量，因而环比大涨并不能准确反映上周市场的真实情况。

商品房成交区域表现上，兴宁以2.64万平方米、210套的成交量，取代良庆，领跑一周楼市。良庆和邕宁分别以2.17万平方米、193套和1.24万平方米、140套位列二三位。

供应方面，截至3月4日，商品房无新增供应。商品住宅也是如此。自春节假期以来，商品房已连续3周无新增供应，商品住宅更是连续4周无新增供应。

库存方面，截至3月4日，商品住宅累计有459.1万平方米、41006套可售，与春节假期前的2月11日相比，分别下降3.25%和3.34%。

西乡塘/高新区

商品房成交面积1.08万m2

商品房成交套数122套

二手房成交套数86套

二手房成交均价8500元/m2

兴宁

商品房成交面积2.64万m2

商品房成交套数210套

二手房成交套数54套

二手房成交均价9000元/m2

青秀

商品房成交面积0.99万m2

商品房成交套数114套

二手房成交套数186套

二手房成交均价11500元/m2

江南/经开区

商品房成交面积0.85万m2

商品房成交套数169套

二手房成交套数87套

二手房成交均价9000元/m2

邕宁

商品房成交面积1.24万m2

商品房成交套数140套

二手房成交套数2套

二手房成交均价8300元/m2

良庆

商品房成交面积2.17万m2

商品房成交套数193套

二手房成交套数30套

二手房成交均价10800元/m2

新房数据来源：南宁市住房保障与房产管理局

二手房数据来源：南宁市住房保障与房产管理局、优居科技南宁公司

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