大沙田片区规划获批升级打造综合性城市片区

《南宁市五象新区大沙田片区控制性详细规划修编》2月9日获市人民政府批复。大沙田片区规划用地范围北至邕江、东面、南面至五象岭山体绿线，西接良凤江河道蓝线，总面积535.19公顷。定位为以良好的滨江景观和人居环境为特色，创建宜人的居住氛围、有序的商业空间，综合配套文化创意、休闲娱乐等功能的综合性城市片区。

从区位看，大沙田位于五象新区东北侧，西接五象核心区，南面与五象湖板块相隔五象岭。大沙田北有邕江，南有三叠石公园、五象岭森林公园，2条地铁横穿，其中2号线大沙田站已启用。

同在五象新区，核心区和五象湖板块房企众多，目前精装房主力价1.2万~1.4万元/平方米。相比之下，大沙田目前仍以自建住宅为主，仅有恒大绿洲、恒大名都、金悦澜湾、锦秀里等项目。恒大名都目前销售已经接近尾声，恒大绿洲82~143平方米精装房均价1.15万元/平方米，金悦澜湾新品预约，上期住宅毛坯“8”字头。

南宁宝资杰房地产项目咨询有限公司营销副总经理杨浩认为，新规划或对大沙田品质的提升有明显影响，对区域的形象亮化有所帮助，不过该片区土地资源较少，城建的提升更有利于现有项目的增值。

（韦任兰）

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