失地农民喜变“四有”市民

本报南宁讯（记者/王克础）“走，一起投票去，把家里分得的产业商铺投给运营商经营，我们坐在家里收租，每年就有近6万元的收入。”1月28日上午，玉洞村的阿玉三姐妹一边向会场走去，一边与村里人开心地聊着。

5年前，阿玉一家6口成了失地农民。因南宁市五象新区开发需要，家里的房屋和土地大多被征收了。良庆区政府除了按规定支付征地拆迁补偿款外，还回建商品房和商铺，解决失地农民的后顾之忧。

经过3年的建设，占地95亩、共配建502套安置房的阳光尚都小区屹立在玉洞村中央。小区还配置了1.89万平方米的商铺，全部按标准分配给失地农民。小区交通便捷，配套设施齐全。

失地农民大多没有经商经验。良庆区常务副区长李冉介绍，如何把铺面顺利运营起来，关系到被安置群众的切身利益，也是安置工作的最后一个重要环节。经过与农民多方探讨，城区政府及玉洞街道办思路一转：引进运营公司整体规划运营。

政府牵头，百姓认可，双方一拍即合。广西一家市场开发公司与农民达成了合作意向，并于1月28日上午举行集中投票表决会，结果89%的铺主投了同意票，赞成将铺面交给公司集中经营。

“这种集中统一运营方式，让我们坐在家里就稳收租金，何乐而不为？”村民老谢的话语代表着许多群众的心声。运营公司定期支付租金，每个村民每年约有1万元分红，而且租金收益还会逐年上涨。

（下转第四版）

（上接第一版）

目前，玉洞村746名第一批失地农民实实在在享受到了五象新区发展带来的红利——每人除了享受60平方米安置房外，还免费享受25平方米的安置产业铺面。

“政府想得挺长远的，还让我们参与社保，给予50%补助。我们摇身变成‘四有\’居民，有住、有铺、有租、有保。”阿玉笑着说，小区住宅目前均价1万元/平方米，而他们回购只需付1800元/平方米，每人60平方米的安置房立即获得近50万元的溢价。他们家共获得4套安置房，两套自住，两套出租，每月就有3000多元收入。

“为了五象新区开发建设，目前良庆区共完成征地7200多公顷，完成拆迁542多万平方米。”李冉说，如何让失地农民基本收入有来源，后续生活有保障，“四有”模式是一个值得深入探索的方向，也为今后的安置工作积累了宝贵经验。

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