客立方进场月均拓客700组天誉城底气足，本周末将推900套公寓

1月13日，天誉城售楼部。

记者_王莹摄影_吴雄潮

楼市调控之下，“热销”一词不再是所有楼盘的标签。不过，仍有部分热点项目逢开必火，正如五象新区的天誉城。天誉城以43.04亿元的销售额，获得2017南宁商品房单盘销售TOP3。

本周末，天誉城将推出2~3号楼约900套29~59平方米公寓。开发商并不担心一口气推的900套公寓难去化，因为客立方进场后月均拓客700组，这一迅猛的拓客速度无疑将助力项目热销。

够凶猛

天誉城又要一口气推900套公寓

时下的楼市，不少楼盘改变营销策略为小步快跑，尽量一个月开一次盘，每次推一两百套房。而南宁却有个楼盘，经常一推出就售罄，这就是天誉城，获得2017年商品房单盘销售金额TOP3。

本周末，天誉城将再度开盘，推出“鱼先生的世界”2~3号楼约900套29~59平方米公寓。虽说货量很多，但开发商却表示不愁卖。

1月20日，记者来到项目营销中心，现场有近30组购房者在看房咨询。想要投资公寓的吴先生说：“项目不仅是大型综合体，紧邻邕江，而且周边多座大桥环绕，还紧靠地铁4号线站点，投资肯定升值。”购房者廖女士也表示：“天誉城自身配套丰富，商业也很有亮点，我打算先买套复式公寓自住，过几年再拿来出租。”

置业顾问杨先生说，自公寓新品启动预约以来，预约量远超预期，截至目前已达上千组，不少客户还打算一次性买两三套。其实，天誉城人气和销售火热的画面，并不少见。2017年4月15日，天誉城推出891套公寓，吸引超2000人到场。当天，项目所推房源全部售罄，吸金3亿元。

有底气

客立方进场后月均到访700组

作为南宁近700亩的滨江城市综合体，天誉城虽然自身拥有较高的关注度，但是片区项目多，竞争压力不小。客立方自进场以来，一直以狼性拓客为项目提供源源不断的客户，成为项目热销的“王牌”保障。

1月20日，天誉城营销中心内，置业顾问杨先生介绍，天誉城平时每天都会有二三十组购房者到场，周末甚至达到一两百组。“客立方开始带客后，到访量确实有明显增加。”

数据显示，客立方从2016年8月7日进场天誉城，截至2018年1月19日，17个月共拓客11842组，成交1236套，月均到访客户近700组。这样的拓客量，无疑为天誉城的热销做好了铺垫。

南宁客立方总经理赵婕表示，客立方自代理项目以来，以实力说话，从管控和营销上积极拓客，不断丰富线上线下活动，充分调动资源，实现最大化的客带客。并通过纸质媒体、网络、电话、地面部队等多渠道宣传推广该项目，大大增加了项目宣传的覆盖面，吸引了市场的极大关注。

不差人

8000名经纪人确保丰厚客源

这么大的拓客量，这么多有效客户从哪里来？这跟客立方拥有8000名专业经纪人团队有关。

作为房地产全方位渠道运营商，客立方每进入一个城市，都会对区域中介资源进行整合。目前，南宁客立方旗下除了拥有400人的销售团队外，还有一支8000名专业经纪人的团队。

南宁客立方营销还通过多渠道整合，为合作项目造势。如通过居周刊新闻报道、惠买房精准搜客平台、线下团队电Call、楼市经纪人等多渠道宣传推广项目。而100人的Call客团队则由具有多年一线地产销售经验的专业人士组成，在定位拓客和现场促成交方面，都是业界知名。从传统媒体，到社交自媒体，客立方打通了购房者获取资讯的全通道，为合作项目提供源源不断的客户。

正因为客立方狼性拓客的能力，在南宁，保利、龙光、中海、奥园、新希望、合景、招商蛇口、中铁等近20家大牌房企纷纷向客立方抛出“橄榄枝”。2017年，客立方合作项目达40余个，遍布南宁5大片区，“客立方速度”也在南宁楼市频频上演。

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