分庭而居，三代套房设计碧桂园·雍璟台定制纯正墅级生活

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“地上建筑最高不超过30米、容积率仅1.8……”早在去年土地出让时，这幅地块就因超低容积率引发业界热议。这样的地块，将打造什么样的产品及居住形态？

2017年底，答案终于揭晓。碧桂园·雍璟台，它将打造兴宁东定制级低密墅区，以大平层及叠拼洋房为主、不足300套可售。它是碧桂园TOP级豪宅新品，在户型设计上下足功夫，不仅面积上“豪”，在户内空间规划上更“豪”，“分庭而居”的三代套房设计，给业主带来纯正墅级生活体验。

容积率1.8，不足300套的低密豪宅

南宁哪里还有纯低密豪宅？纵观凤岭、五象，纯低密豪宅几乎绝版。由于土地资源的紧缺和政策的限制，很多低密度建筑混居在高层社区中，无法真正达到低密的居住舒适度。

去年底，兴宁东一个容积率仅1.8的低密豪宅——碧桂园·雍璟台引发全城热议。它的亮相，重新树立低密豪宅标准。开发商透露，早在项目规划之初，碧桂园·雍璟台就定位为“高端定制级低密豪宅”，在1.8容积率的地块上，地面建筑最高只建8层，仅有不到300套房子可售，专为塔尖人群的居住理想而设，提供高端墅区的私密生活体验。

近期，记者踩盘碧桂园·雍璟台项目，穿过山石、喷泉、草坪、园林小品，几栋已经建好的多层建筑映入眼帘。据置业顾问介绍，即将推售的大平层、叠拼洋房以及别墅3种产品，均在建好的楼栋中以实体样板间展现。“碧桂园的园林、样板间、楼栋，都是建好才开放，让到访者真正体验高端居住氛围。”项目营销相关负责人表示。

三代套房设计，分庭而居的叠墅空间

这个低密豪宅户型如何？据悉，碧桂园·雍璟台将全新打造“三代套房”奢阔豪宅，定制“分庭而居”的中国正统居住模式。项目以162~165平方米大平层—云璟系列、262~265平方米限量大平层——观邸系列、约200平方米超豪叠拼——天墅系列为主，圈定高端居住人群的纯粹性。

其中200平方米的叠拼墅级洋房备受高端人士推崇。该产品户户私家电梯入户，充分保证业主的私密性；5房2厅3卫的设计，满足三代同堂的居住空间。“分庭而居”、“三代套房”设计是该户型最大的亮点。该户型为上下两层复式叠拼空间，可以根据家庭成员不同年龄段，打造上下两层生活动线，首层为待客厅、餐厅厨房以及长者套房；上层为主人套房、儿童学习的起居空间，为家庭成员打造360°全方位舒适生活。

择址那考河旁，离尘不离城的私密生活

择址于兴宁东那考河旁的碧桂园·雍璟台，地理位置优越。

项目位于昆岭路上，周边接驳昆仑大道、凤岭北路、邕武路、金桥快速路和九曲湾快速路共5条快速路，临近规划中的地铁5号线，直接享受“两纵三横”快速路网围合而成的黄金区位优势。通过三塘南路驱车8~10分钟可抵达南宁东站，经长虹路、松柏路，驱车15分钟可到达青秀万达、30分钟抵达东盟、万象生活圈，真正实现“离尘不离城”的豪宅品质生活。

目前，区域已吸引绿地、龙光、大唐等大牌房企纷纷抢滩，嘉和、恒大、中海、国悦、招商蛇口、盛天等品牌房企则早已盘踞兴宁东。

“看好兴宁东的发展潜力。如果说五象是未来的CBD，而兴宁东则是未来的生态宜居区。”碧桂园·雍璟台营销负责人表示，兴宁东之所以吸引多家品牌房企齐聚，离不开其得天独厚的环境资源和政府的规划。如今多家大牌房企齐聚，势必令兴宁东迅速成熟，宜居模式越来越凸显。（文/陈燕玲图/刘国里）

■户型推荐200平方米叠墅

点评：5房2厅3卫，“三代套房”设计；布局中正大气，私家电梯直接入户；下层阔厅待客，上层私享空间，满足三代同堂生活。

楼盘速读

碧桂园·雍璟台

动态：营销中心已开放，162~265平方米低密豪宅接受咨询

规模：70.6亩

容积率：1.8

价格：未定

开发商：南宁市共享碧桂园房地产开发有限公司

项目地址：昆岭路7号(那考河公园旁)

电话：0771-5599966

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