南宁市昨日出让2幅地块，位于高新区和江南区 龙光6.89亿元拿地 建发首进南宁

本报讯（记者 史小辉）昨日，南宁市出让2幅分别位于高新区和江南区的地块。其中，位于高新区罗贤路南面73.91亩的“双限地”地块，被深圳市圳雅投资有限公司（龙光）以总价约6.89亿元拿下，楼面地价为3999元/平方米，产权移交住房配建面积为12400平方米，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6800元/平方米。

GC2017-120地块位于南宁高新区罗贤路南面，实际出让面积73.91亩，土地批准用途为批发零售用地、城镇住宅用地，建筑限高80米。地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房” 的挂牌方式公开出让。地块起始价为人民币488万元/亩，要求地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6800元/平方米。

从示意图上看，该地块毗邻罗文大道、可利大道，交通非常方便。地块东面是相思湖湿地公园，拥有良好的生态环境；周边教育资源丰富。当天该地块吸引了联发、龙湖、龙光等多家房企参与竞买。最终，经过近半小时竞价，龙光以约6.89亿元拿下该地块，楼面价3999元/平方米，单价为933万元/亩，产权移交配建面积12400平方米。

当天出让的第二块GC2017-122地块，是江南区旧五一西路9号片区旧城改造一期项目，位于江南区锦富路以南、宣德路以东，实际出让面积33.41亩。地块出让起始价为692万元/亩。早在2017年1月已公示了南宁市鼎驰置业投资有限公司为土地熟化人中标单位，即厦门建发南宁子公司。这意味着世界500强企业建发正式进驻南宁市场。

当天，该地块被南宁市鼎驰置业投资有限责任公司（建发房产旗下子公司）拿下，成交总价约2.3亿元，单价692万元/亩，楼面地价为2966元/平方米。地块周边有华南城、广西首个海洋极地公园融晟天河·海悦城，及品牌大盘荣和公园里、天健西班牙小镇、碧桂园·公园壹号、万科悦江南等项目。精装房价格为9600～9800元/平方米。据了解建发的业界人士分析，近两年建发在中式建筑颇有研究，该地块产品或将规划为中式建筑。

据了解，建发集团是一家以供应链运营和房地产开发为主业的现代服务型企业。2017年，建发集团位列中国企业500强第112位，中国服务业企业500强第49位。其主营业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等。

建发房地产集团有限公司南宁事业部总经理助理江海泳在接受本报记者采访时表示，建发房产来自福建厦门，隶属建发集团，是一家国有企业，目前已在全国十几个省份区域发展落地。2018年建发首进广西，对广西房地产市场特别是南宁房地产市场非常有信心。当天拿下的地块将计划打造精装产品。未来，建发房产也将在南宁热点区域积极拿地，为广西、南宁打造出更多优质的人居产品。

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