五象新区近54亩地 龙光5.37亿元拿下

本报讯（记者 史小辉）昨日上午，五象新区1幅近54亩商住地出让。经过几位竞买人的现场竞价，最终，深圳市圳雅投资有限公司（龙光地产）以总价5.37亿元拿下该地块，成交单价1000万元/亩，楼面地价3750元/平方米。

当天出让的GC2017-114地块位于良庆区庆林路南侧，实际出让面积53.78亩；要求商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为城镇住宅。地块起始价为772万元/亩。

项目须建设不得少于35870平方米的安置物业，安置不得少于422人。其中，安置住宅建筑面积不得少于25320平方米，安置商业等建筑面积为10550平方米。安置房部分须自签订土地出让合同之日起9个月内开工建设，自开工之日起24个月内完成全部安置房的竣工验收，且本项目作为安置项目，须首先建设安置房。第一期商品房开工前，安置房须首先开工建设；第一期商品房交付前，所有安置房须全部完成竣工验收并移交。

地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。出让地块中所建安置住宅面积25320平方米按4175元/平方米由政府出资回购，所建安置商业等建筑面积10550平方米按3724元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9000元/平方米。地块最高限价为1081万元/亩。

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