三家房企抱团拿下五象新区地块

本报讯（记者 史小辉）昨日，南宁市计划出让3幅地块。最终，位于玉洞大道北侧、面积超206.7亩的GC2017-100地块，被广西唐润投资有限公司（大唐地产）、南宁光翼投资管理有限公司（阳光城）、南宁天誉誉浚投资有限公司（天誉地产）三家房企联合拿下，总价16.45亿元。而位于秀安路的86亩商住地、龙岗龙华路南侧的25亩商务综合地块则相继流挂。

GC2017-100地块位于五象新区玉洞大道北侧，面积为206.717亩，是12月份出让面积最大的一块地。该地块由三宗地组成，并且三宗地作为一个标的出让，不接受单宗竞买。其地块二需要配置一所36班小学，地块三需要配置一所12班幼儿园。地块周边路网发达，良庆大道、玉洞大道、五象大道环绕，出行便利。地铁方面，规划中的机场线经过地块旁，距离在建地铁4号线良庆大桥南站约1.5公里，未来可享地铁出行便利。

地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的公开出让方式，要求所建项目毛坯价不得超过9000元/平方米。项目用地须建设不得少于137785平方米的安置物业。第一期商品房开工前，安置房须首先开工建设。第一期商品房交付前，所有安置房须全部完成竣工验收并移交。现场经过4家竞买人11轮的竞价，地块最终被大唐、阳光城、天誉3家地产以16.45亿元总价成交。业内人士分析认为，拿地房企间的联合开发已经成为趋势，目前南宁多个项目或地块采用联合开发模式。预计未来，这样联合拿地的方式会越来越普遍。

竞得人之一大唐地产相关负责人接受采访时表示，拿地后会优先做好安置回迁项目。

当天，位于西乡塘区安吉板块的GC2017-106地块和位于龙华路南侧的25亩商务综合地块，因无人竞价而遭遇流挂。

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