解渴安吉楼市，低密度洋房社区风潮再起！ 中国铁建·安吉山语城首期明日开盘

中国铁建·安吉山语城实景图项目样板间，户型设计舒适度高、实用性强

随着生活水平的逐渐提高，人们在选择住宅的时候越来越偏向风景优美、社区静谧、活动空间大、居住舒适度高的社区。然而，必须面对的一个现实是：低密度社区在日渐繁华、土地利用率越来越高的城市中，越来越少。

而近期，南宁楼市中将有这样的产品面市。中国铁建进驻西城首盘——中国铁建·安吉山语城首期99～146平方米精装高层新品将于明日面世。随着这一高性价比、低密度产品入市，将“解渴”安吉楼市，掀起一阵低密度洋房社区风潮！

产品稀缺！填补安吉片区楼市空白

中国铁建地产打造的洋房社区，是中国铁建地产的品牌标签之一。基于这样的因素，安吉山语城将是整个西乡塘区从未出现过的产品，是市场上炙手可热的稀缺产品。项目继承了“风情地产雕琢者”中国铁建地产的优良血统，创新地融入了特有的中式设计，是山语系第四代升级产品。

项目是全城稀缺双地铁精品低密度洋房，纯地铁物业。目前，地铁1号线已开通运营，2号线即将试运营，3号线正在建设，意味着安吉板块的交通也全面升级。项目属于双地铁交汇物业：在建的地铁3号线就从安吉山语城门前经过，附近有地铁2号线的站点，可接驳地铁1号线，通达全城。根据规划，2017年12月28日，地铁2号线开通试运行。3号线预计于2019年底试运营。安吉山语城旨在打造地铁站口的“王府大院”。

安吉山语城相关负责人表示：“安吉山语城带来的是全新的洋房革命式升级作品，前所未见的，独一无二的，想象之外的洋房。”

精装交付！全屋采用一线知名品牌

中国铁建地产与国际一流品牌合作，对每一位来竞标的品牌都进行严格的筛选、考核、调查，打造产品的优质性，提升售后服务的可靠性。

安吉山语城也不例外。项目是中国铁建地产在西城的第一个精装盘。项目的精装是专门根据项目客群生活习惯所定制设计的，每个细节无不体现出中国铁建地产对精装的人性化思考：使用智能三防指纹锁，安全升级；玄关柜静音阻尼，贴心设计；双层中空隔音玻璃，超强静音，高效隔热。

项目产品装修均按照政府要求的最高等级的A类标准来打造，而且在装修用材用料上更是高于政府的基本要求。如配备有一体式定制台面、台面双挡水边、整体钢化玻璃隔断、精选石材地面、隐藏式镜柜、多功能暖风机、LED小夜灯、厨电三件套、带USB插口的插座、品牌台盆、坐便器预留电源、一体式不锈钢水槽、智能保护紧急按钮、大理石防滑地面、带无线信号的插座。

品质更高！打造安吉智能人居社区

中国铁建·安吉山语城一亮相，就被誉为“安吉CBD最安全的社区之一”。项目打造智能人居社区。整个小区全部采用独立的封闭式智能化管理，对小区的外围防范和室内防范都做了双重职能监控，确保业主无安全及财产之忧。

从进入社区外围开始，在各主要出入口、地下室车道、园区主要道路、一层大堂、电梯等，全程设有智能化监控。入城市会客厅和单元大堂时的门禁系统采用人脸识别系统，结合成熟的ID卡或指纹识别技术，为业主的安全便捷保驾护航。更有“访客二维码”功能，业主在有亲朋好友到访不方便下楼接待的情况下，可向对方发送专用的访客二维码（每个二维码仅一次有效），对方再凭借二维码进入城市会客厅直达社区内再进入家里，有效过滤闲杂人等不安全因素。户内设有无线智能家居，标配燃气报警器、双鉴探测器、紧急报警按钮、门磁等户内安全防范功能，且日后还可根据实际需要自行拓展电动窗帘、智能空调控制、智能电视控制、智能灯光等系统。在装修细节方面，还加装室内一键断电、双控开关、感应式小夜灯等功能，户内可视对讲分机可实现呼梯功能。

配套升级！邻里空间满足三代需求

安吉山语城对项目配套进行了升级，着重打造邻里空间，满足三代人需求。专门为业主打造了集生活、交流、活动于一体的泛会所，内含运动健身、棋牌茶艺、图书阅览等形式多样的配套，提高业主的生活品质并增加生活趣味，增强邻里交流；为学龄前儿童打造的专属儿童活动区；为年轻人打造了运动健康主题的休闲区。另外，还专门针对老年人同时打造的休闲养生区，拥有太极养生等多个休闲平台。充足的场地完全满足太极、跳舞、漫步等老年休闲活动需求。值得一提的是，项目打造的城市会客厅作为小区主入口，大堂挑高10米，同时配备中央空调、扶手电梯，专门配备有专业的运动健身场馆，规划有瑜伽、动感单车、桌球等时尚运动项目。

此外，安吉山语城还拥有独特的三大堂设计。作为业主的归家礼遇定制，主要采用禅意中国风设计理念，蕴含中国造字文化、静弈意境，蕴含中国院进精神的生活美学。三大堂，主要为首层大堂、负一层大堂、负二层大堂。

高性价比！高层新品笋价优惠抢市

据悉，安吉山语城首期高层新品将于明日开盘。此次推出的产品有：规划为30层高、2梯4户、由2个单元组成的13号楼，户型设置为109平方米的四房以及125平方米的大三房；规划为独栋单元楼、33层高、2梯4户的15号楼，户型设置为99平方米的三房以及146平方米错层大四房，户型设计方正，采光通风性强，房间的使用功能可以随着不同的家庭生命周期进行灵活调整，实用性强。

其中，13号楼109平方米户型位置位于楼栋南面，中低楼层可享受3000平方米中庭景观园林，中高楼层（18楼以上）可享受南面开阔视野，俯瞰整个社区。而北面的125平方米户型主卧的景观面朝南，飘窗视野开阔，通风采光好，而且窗外是低密度住区，视野佳，居住舒适度非常高。高层户型全部为精装交付，全屋采用国内外一线知名品牌，让业主免去装修的烦恼和后顾之忧，节省了时间和人力、成本。

而15号楼99平方米户型设计为三房，拥有科学的功能布局，享受270°无遮挡景观视野，南北通透，拥有良好的采光通风性；146平方米为中国铁建独有的大四房三错层产品，拥有独立功能房，满足使用者对空间的想象，阔绰的横厅设计，采光及视野极佳，灵动、丰富的三维空间更富有层次感。

众所周知，每个项目首期推出的产品都是性价比颇高的。据透露，安吉山语城高层新品将以 “9”字头起精装房以及“首付一成起”超值购房方案首开。（陈碧莹）

■相关链接

安吉山语城四大产品系

精装高层住宅

位于项目地块的最后一排（北侧），共规划有4栋，产品面积段为99~146平方米的三房、四房以及三错层户型。

新亚洲院落风情多层花园洋房

位于项目头排，地块南侧。楼栋规划为6层，由顶复、底复、中间错层组成。每一栋都设计不同的专属园林，并且根据园林风格进行命名。

创新的复式花园小洋楼

中国铁建地产首创的创新住宅产品之一。位于项目的正中间核心位置，楼栋规划为11+1层小高层住宅，享受独立的大前庭大后院。

集商业、居住于一体的“商墅”

“商墅”又称为天地楼，位于项目地块西侧。每户共四层（地上三层、地下一层）。底层可实现商业价值，二层可用于居住。（陈碧莹）

■项目解读

中国铁建地产要在“南宁的书房”西城做什么？

解读安吉山语城的风雅基因

建筑整体布局呈小篆字体“吉”字

中国铁建·安吉山语城项目采用的是新亚洲建筑风格，建筑整体布局呈小篆字体“吉”字。新亚洲建筑风格是目前大多数一线城市豪宅项目首选建筑形态，中西方文化交融，呈现出别致、风雅的现代生活居住环境。建筑群以对称形式布局，形成中轴线。作为中式建筑的一大特色，中轴线是古代中国宫殿常用建筑布局形式。严格的中轴线布局，体现出建筑物庄重的仪式感。

打造“邕州八景”8个独特的私家院子

作为新亚洲建筑风格的项目，中国铁建·安吉山语城对园林进行了升级：打造邕州八景，两巷八院。园林规划为两巷八院，以邕州八景为设计灵感来源，打造8个独特的私家院子（园林组团名：红豆院、烟雨院、流云院、青松院、望岳院、清音院、花溪院、望舒院）。

梯形天际线建筑群前后高差超50米

安吉山语城是全城稀缺双地铁精品低密度洋房，容积率仅3.0。从楼栋布局上看，南低北高，形成梯形天际线布局，前后高差超50米，呈现出具有鲜明层次感的地标性建筑群。园林设计一户一景，每个洋房、洋楼和高层楼栋前都有独立的院落，户与户之间还设置了连接处的花园景观。丰富的绿植乔木，各具特色的景观背景，使得安吉山语城项目是片区内为数不多的低容积率、高舒适度项目。

堂廊亭榭楼台阁馆斋舫墙八大建筑元素

安吉山语城运用堂、廊、亭、榭、楼、台、阁、馆、斋、舫、墙等建筑元素，形成多样而统一的不同景点，让每个楼栋都拥有专属私家入户花园。如洋房庭院花溪苑，以古时南宁人在邕江边放灯花祈求科举中第为灵感。项目布局讲究一户一景，家家户户各不相同，注重门院大户的感觉。（陈碧莹）

■户型推荐

想买安吉山语城的精装高层，

这些户型不能不看！

99平方米三房两厅两卫

推荐理由：

该户型空间布局合理，动静分区、干湿分离，是平层户型中结构较合理、舒适的户型。户型设计方正，采用三房的结构设计，空间尺度阔绰，居住舒适度高。

109平方米四房两厅两卫

推荐理由：

该户型空间布局合理，动静分区、干湿分离，是项目平层户型中结构较合理、舒适的户型，是一个可以满足三代同堂的生命周期成长型户型。户型设计方正，采用四房的结构设计，空间尺度阔绰，居住舒适度高。

125平方米三房两厅两卫双阳台

推荐理由：

该户型设计方正，改造前为三房两厅两卫，改造后为四房两厅两卫，能够满足改善置业需求。户型南北布局匀称，过道面积浪费少，整体空间利用率高，客厅开间大，同时采用南北双阳台设计，通风采光优越，明卫设计，舒适干爽。

146平方米四房两厅两卫生三错层

推荐理由：

该户型为三错层设计，空间错落感提升到极致，在西乡塘区甚至在整个南宁都是稀缺抢手的产品。错层相当于增加了两个平面的空间，做到动静分离。而且该户型设计方正，改造后为五房设计，是一个完全满足三代同堂的生命周期成长型户型，7.6米横厅设计让起居生活空间更大更开阔。

（陈碧莹）

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