平乐大道纵向中轴线，串联五象南北楼市

平乐大道被定位为五象纵向中轴。平乐大道沿线主要楼盘

记者_韦任兰航拍_吴雄潮

在五象新区“三纵三横”的主干道路网中，平乐大道是纵向的中轴线，串联起五象南北组团，也是城市不断向南发展的主动脉。平乐大道两侧的五象湖、蟠龙居住板块，学区房、地铁房、湖景房众多，是房企抢驻的热土。

平乐大道

起止：南宁大桥南—外高环

长度：约12.9公里

车道数：双向8车道（据路面观测）

修建状态：已通车，部分路段修路

记者探路

沿南宁大桥往平乐大道一路向南，可直通那马，机动车道为双向8车道。

整条大道虽已通车，但部分路段目前在修地铁或修路。其中，明辉路至玉洞大道段，目前全线封路，正在修建两座立交桥。

从平玉立交望去，西侧有五象湖公园、南宁市民中心、青少年活动中心等。南面是五象新区密集居住区，合景·天汇广场、华润·二十四城、绿地·国际花都等排兵列阵，已部分交付入住。五象湖沿岸，“万龙碧”3个楼盘高楼呈现。

过了南宁绕城高速，两侧是未开发的坡地，多条道路正在挖土施工。直至建工城、平乐村，才有建筑物。

五象中轴，引领城市南拓

沿平乐大道的方向，可以看到城市向南发展的步伐。

《关于平乐大道沿线（南宁大桥南—外高环）城市设计报送审批前公示》中，平乐大道被定位为五象中轴，南拓动脉。它不仅是南北中轴快速路，也是南宁重要的南拓动脉大道。

在规划结构中，平乐大道沿线被分为四段。从南宁大桥南，向南依次形成滨江文化门户段、总部基地商务段、生态品质居住段以及现代新兴产业段。未来，这里将有结合广西文化艺术中心打造的“文化门户中心”，集合商务和轨道站点打造“商务活力核”，以五象湖公园、轨道站点与周边配套功能打造“生态品质服务中心”，以及“智慧物流中心”。

目前，南宁大桥南至南宁绕城高速段周边，发展较为成熟；而绕城高速以南，大片土地有待开发。平乐大道，将是南宁南拓的动脉。

房企抢滩，市政配套完善

11月29日，近10家房企围抢平乐大道沿线4幅地块，彰泰、荣和各斩获2幅。其中，彰泰拿下的良玉大道旁115亩地块楼面价达6000元/平方米。五象新区新增两家进驻房企的同时，楼面价首次突破“6”字头。

“开发商不计成本地在五象拿地，不仅因为地铁、学区等资源，更是看好区域的发展前景。”合富辉煌(中

国)广西分公司副总经理陈亚春说。

细数平乐大道沿线，众多市政配套分布。地铁3号线在平乐大道设有9个站点、并与地铁2、4号线以及机场线相交。

平乐大道沿路还有广西文化艺术中心、广西规划馆等市政场馆。五象新区第一实验小学、南宁三中初、高中部也已相继招生开学。区域还规划有华润mini万象、宜家南宁项目等综合体。如今，多个配套兑现，未来更宜居。

置业热区，主力价1.1万~1.3万

平乐大道沿线的五象湖板块，历来是开发商争抢进驻的地方，也是置业热点板块之一。地铁房、学区房、公园房，信手捏来。

五象湖第一批建设的项目，如万科魅力之城、绿地·国际花都等，集地铁、学区等优势于一体，主打刚需产品，目前多已清盘。配套兑现，逐步形成较为成熟的居住氛围。

沿湖而建的万科·金域蓝湾、龙光·玖珑湖等楼盘，产品偏向改需，是领涨区域价格的项目。

目前板块内可行的楼盘依然较多，如万科·金域中央、龙光·玖珑湖、合景·天汇广场、绿城·春江明月等楼，主打100~140平方米精装房，主力价1.1万~1.3万元/平方米。

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