入席城市封面资产,民族大道地铁口写字楼 万丰·新新大厦:12000元/㎡起，耀世发售

■魏星

一座城市，无论如何变迁，中心永远具有价值。

如纽约曼哈顿、伦敦金融城、北京国贸、香港中环……这些城市的中心，已成为繁华的代名词，价值受到全球公认。

在南宁，以东盟商务区为代表的凤岭历经十数年的沉淀，商务、商业、文脉……一应繁华，随着城市东扩500平方公里，更处于城区的地理中心。

万丰·新新大厦，立于南宁城市门户凤岭之巅，居高而下，更在中心，提升中心，用六大定制化需求，让商务与世界同步。

定制企业形象

城市的可持续发展赋予一个企业更旺盛的生命力。

南宁，这座自元朝寓意“南疆安宁”的城市，先是中国面向东盟的窗口城市，后为“一带一路”建设重要节点城市，今年更是成为北部湾城市群核心城市。从阿斯塔纳到巴黎、从莫斯科到柏林、从马德里到吉隆坡，越来越多的国际人士因工作而经常往来南宁。

而每座城市都有自己的封面形象。在纽约，是华尔街；在巴黎，是香榭丽舍大街；在北京，是长安街；在南宁，是民族大道。可以说，占据民族大道东部门户，就执掌了南宁的商务脉搏。

万丰·新新大厦屹立于民族大道东部门户之上，位居前排，背靠凤岭，直面东盟商务区，地段的稀缺性决定了先天区位的价值优势，是企业办公的优选阵地。

8.7米挑高大堂，3.8米层高，旷达舒适迎来送往华贵体面。蒂森克虏伯电梯锋速上下，效率至上尽占先机。

在这里，你的企业可以在尊崇与荣耀中，与世界500强从容对话。

定制资源平台共享

作为城市建设的参与者，前身为南宁市房产业开发总公司的万丰地产，在25年的时间里，塑造这片土地沉着而深邃的城市肌理，为这座城市的人居产品、商务产品、城市规划带来系列变革。

共享，则是这个时代，这个城市的变革方向。

万丰·新新大厦整体规划，从一开始就率先考究内部商务所需。首先，对入驻企业的筛选门槛较高，有选择性优先满足自用型一些企业办公需求，便于大厦内就能实现产业聚拢、企业互通、资源共享，从而更有助于产业的规模化和市场的良性发展。

相比其他房企，万丰地产显然具有更宽广的胸怀。

所在商圈为南宁炙手可热的CBD商务区，商业、办公、餐饮、休闲、娱乐等城市生活功能互动组合，极致便利，形成一个多功能、高效率的商务体系。直线距离两公里范围内万象城、航洋国际城、财富国际广场等高端商业聚集，内外融合的配套资源在为企业办公提供便捷服务的同时，也将助推企业的快速发展。

可以说，万丰·新新大厦迈出强强联手、共建南宁共享经济的实质性一步。

定制低成本持有

在万丰·新新大厦，可以把低成本持有做到极致。

商务出行成本低。时间就是金钱，万丰·新新大厦位于民族大道前排，背靠凤岭北，正对东盟商务区，是商务出行最直接、便捷的交通要道。项目与凤岭地铁站口无缝接驳，乘坐地铁可快速直达各车站，减少企业外地业务的出行时间成本。规划中的BRT3号线更为商务出行提供多种交通工具选择。

投资成本灵活控制：项目单套面积区间108-242㎡，相对于多数写字楼以多间、半层或整层的购置门槛，购置项目办公物业的客户能更加灵活控制投资成本；

低成本持有办公物业：项目物业由优质物管公司管理，各项收费统一按标准执行，公开透明，在同类物业收费管理中具备超高性价比，大大降低了物业持有成本。

但是，笔者认为，在万丰·新新大厦这个办公平台上，产业聚拢、企业互通、资源共享带来的低成本运营是更为无限的。

定制办公灵活空间

作为一个共享资源的办公平台，如何在承载世界500强企业在广西的总部办公需求，又能兼顾一个10多人的创新型企业在这里生根发芽？

例如，阿里巴巴今天的商业帝国，大家看到淘宝、支付宝和天猫等明星产品，其实最初也就是马云和他的十八罗汉。还有腾讯成立时，加上马化腾也就5个人。

万丰·新新大厦空间自由分割组合，户型大小随需定制。从设计之初，就充分考虑到不乏实力型公司和深具发展潜力的企业，在空间的结构上的多样化需求。例如最小办公面积108平方米，大跨度的办公面积，有利于企业根据自身发展阶段和未来潜力来选择适合的办公面积区间，从而满足了各种企业的商务接待、形象展览等不同需求。

而整层灵动商务空间，可因办公需求自由组合，全方位满足企业的空间拓展需要，有利于业主未来的租赁和自用。

定制便捷高效交通

商务时代，机遇稍纵即逝，分秒必争的商务效率是企业发展命脉。

万丰·新新大厦，位于凤岭北商务区，民族大道、凤岭立交、规划BRT3号线形成三位一体密集交通路网。与地铁1号线无缝接驳，快速直达南宁火车东站，节省商务出行时间，提高两地衔接效率。

而完善的便利停车管理，让企业尊享高端商务礼遇。为避免停车位难寻的尴尬局面，万丰·新新大厦在停车位设置上遵循企业实际需求为分配原则，充分满足企业停车需求，企业员工不再为车位难寻而烦恼。

另外，机动车出入口设计充分采用人车分流模式，地面商业停车与地下停车分别设置在不同的出入口，保障了进出车辆的通畅性。

定制绿色商务生态

万丰·新新大厦精心打造的空中花园将生态与空间结合，真正达到绿色生态办公需求。

办公楼内部不仅有空中花园，外部还有城市绿地公园，内外的生态结合充分展现了万丰·新新大厦生态绿色办公的优越性。无论是在办公、商务会客或是休憩，每一刻都倍感惬意，每一处呼吸都充满绿色，实现立体生态绿化景观与建筑自然和谐共生。

此外，项目严格遵照“环保”、“绿色”、“零能耗建筑”观念构建，采用光伏与建筑一体化设计，降低发电成本；并引入系统的空中绿化体系，达到隔热的节能效果；在排污及垃圾处理上，进行分类、分质及集中处理，营造整洁的办公环境。另外，所有通风设备均选用低噪音产品。

万丰·新新大厦，毗邻世界500强企业汇聚的东盟商务区，依托近5万㎡商务规模，将多种办公形态、办公技术汇集于一城，并根据本地智慧加以改良，以全球眼光，打造城市门户商务共享平台。

万丰·新新大厦，成就让事业游刃有余的大平台。

万丰·新新大厦

由前身为南宁市房产业开发总公司的广西万丰房地产开发有限公司开发，公司作为国家房地产开发一级资质企业，自成立以来荣获了“中国质量500强”、“中国房地产诚信企业”等多项大奖。项目预计2018年6月竣工。

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