叻！这间商铺引得南宁为它打CALL！

商街规划图商铺实景图商铺实景图

2017年已经接近尾声，不知道大家的年度小目标已经完成了多少个呢？是换车了、安家了，抑或是投资理财了？如今，越来越多的人将生活开支以外的钱用来投资理财。投资理财的方式有很多，比如买理财产品、股票、收藏品等，但其中还属买商铺更受人们偏爱。

“地段，地段，还是地段！”买商铺，关键还是看地段！好的地段能够带来稳定且持续增长的客流，从而让商铺迅速发展成熟。其次看客源。客源的数量与质量，是深深影响商铺的重要因素。坐拥的高端消费客流，不仅能为商铺注入源源不断的“人潮”，也能助商铺地段价值增长。而地处五象龙岗片区的中国铁建·江湾山语城40～188平方米滨江美食叻铺，就是这么一个地段“叻”、人气“叻”的叻铺！江湾山语城滨江美食叻铺集众多优势于一身，令众人青睐，引得全南宁投资客和商家疯狂打CALL！

规划

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四大业态街区布局

一个好的业态规划可以兴盛一条商街。江湾山语城深知此理，将中央商街科学规划为休闲美食街区、生活配套街区、时尚体验街区、母婴主题街区四大业态街区。其中休闲美食街区更是包含了大中型餐厅、主题餐厅、KTV、养生SPA、咖啡、酒吧、茶馆便利店、时尚馆、ATM等多元化休闲饮食业态。

这样的集中商业与开放街区的布局，不仅能让中央商街内的购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等各大业态互补助势，打造龙岗新区独树一帜的滨江风情休闲街区，更能与毗邻的万达茂商业互补，形成消费闭环，充分吸纳高端消费人流，与之共享财富商机。

地段

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紧邻龙岗商务中心区

根据《关于南宁五象新区龙岗商务中心区控制性详细规划（修编）报送审批前公示》文件中的定位规划，未来龙岗商务中心区将被总体定位为：南宁市级商业中心，五象新区商务次中心，龙岗片区城市活力核。这意味着龙岗或将成为继金湖CBD、东盟商务区、五象新区总部基地之后，南宁又一大型CBD！

江湾山语城滨江美食叻铺紧邻龙岗商务中心区，把脉城市巨大商务资源，未来有着更巨大的价值空间和发展前景；享“三纵三横”交通路网，经江湾路快速通达万达茂，便捷的交通能将巨大人流量和消费力引至叻铺，全面推动江湾山语城中央商街的商业发展；同时临近地铁机场线（规划中）吴圩机场—南宁东站线永福站，能接纳吴圩机场及火车东站，为城市精英提供享受江湾山语城中央商街的条件，吸纳庞大消费人流，圈定区域高端消费主场，定制理想的财富平台。

人气

“叻”

坐拥龙岗人气大商圈

五象第三实验小学与江湾山语城叻铺只隔一路，与学校为邻，让商铺具有长期稳定客群的优势，在校师生的庞大购买力也能为商铺带来火爆商机；商铺除了能拥享项目自身的业主，还能辐射周边世茂·茂御府、阳光城·丽景湾等社区居住人口；同时，依托自身独有的约5000平方米中央广场，还能吸附往来不断的行人，广纳八方游憩客流，为商铺带来高端消费人流财气。

品牌

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世界500强中国铁建

大品牌，靠谱！买商铺，对品牌的选择很重要。资金雄厚，房屋质量、配套、物业服务等，这些都是选铺必看的条件。世界500强央企中国铁建集团，躬耕地产多载，资金实力雄厚，有能力、有责任，所推产品誉满全国，可为投资者提供更加规范、完善的服务。

运营

“叻”

专业团队进行招商

多年的商业产品打造，中国铁建对商业运营颇具心得。为达到迅速旺场，快速引导项目成熟发展目的，江湾山语城中央商街由专业团队进行招商，这样不仅能丰富、完善业态，弥补片区商业空白，更能带动整个中央商街商业消费链迅速发展，为商铺带来强势消费力。

氛围

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众多商家现已开业

得益于中国铁建地产集团强大的品牌号召力和专业的商业运营，项目现已有众多品牌商家签约进驻营业。其中已营业的包括：中国电信、皇氏新鲜屋、尝不忘、生辉烧卤、一心药业、柔和包点、养身汤吧；正在装修的包括：中国联通、金点原子锁、天福香、品螺香等。老百姓大药房已签约。据悉，未来还将有大型超市、知名餐饮进驻。丰富的业态，将构成中央商街繁华商业的潜在优势。

商铺

“叻”

满足多元复合业态

江湾山语城40～188平方米（建面）滨江美食叻铺，商铺自带烟道、排污设备，最大开间达8米，适合多种业态发展，花店、咖啡、高端餐饮、培训机构、中介服务等均适合落位。商业格局醇熟，商业氛围浓厚，可租可售可自营，备受品牌商家青睐！

●40～188平方米（建面）滨江美食叻铺人气销售，中央商街热力招商中

●三期车位现已开盘，少量车位臻稀发售中

5000平方米中央广场数据来源：JZ（36）修15—02A施工图

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