上市不到1个月预约量破1000组，客户多为大单抢购 绿地G公寓明日启动内购！

购房者在了解公寓详情G公寓室内效果图项目整体鸟瞰图G公寓吸引众多投资购房者

11月初，绿地中央广场推出G公寓精装公寓产品，上市不到1个月，认筹量现已破1000组。

本周，各企事业单位、银行、合作客户等陆续开展团购拼层，希望借由抢筹半层、整层甚至多层的形式，增加抢购G公寓的筹码。

G公寓明天开抢，市场竞争力可见一斑。

■市场表现

口碑传播热

整层、拼层抢筹频现

“公寓认筹时就感兴趣，原计划买一个整层，到现场了解后决定要3层。”作为G公寓的“大单客户”，一位房地产老总一下手就是3层。

“本来想买两套，一套自住，另外一套作为工作室。看大家都在拼层，怕买少了抢不到，索性拼个整层！”某保险公司营销总监表示，跟同事、朋友商量后，达到拼层数量就认筹了一个整层。

除此之外，也有金融界人士参与其中，南宁某银行支行行长说：“听说这个公寓很火，原来只是认筹7套，圈中好友不少是做投资的，我把消息告诉了他们，现在圈里决定拼层认筹，都是保值增值的产品。”

G公寓短时间内成为南宁楼市“爆款”，认筹人数在不到一个月的时间内已突破1000组，而其中，有不少为整层、多层购买，也有人自发拼层团购，还有散客购买多套、单套的。据开发商介绍，G公寓之所以走红，更多是靠高端客户间的口口相传，买家大多来自银行、保险、证券单位团购，也有已进驻的商家相互之间拼层、传媒人士带动单位职工、亲戚、朋友来认筹等，投资领袖的带动影响力不容小觑。

虽然他们选择G公寓的理由各异，但是最重视的元素却非常接近，一是不限购、不限贷的性质，二是“地段、地段，还是地段”，1000多组认筹量也显示了投资者对G公寓的信心，以抓住投资良机。

（张莹）

■投资风向

揭开G公寓“走红”的七大秘密

1.繁华地段价格走高

绿地中央广场身处青秀区繁华商圈内，交通便捷，也是主要的公寓等商业物业集中地，又与青秀万达广场形成“绿地-万达”双百亿级城市综合体商圈氛围，在商圈和商务集群支撑下，公寓售价预计呈逐年递增趋势。

2.租金水平稳步提升

公寓未来能收获到的租金水平，能否升值、保值，区位的先天因素起决定性作用，东葛路延长线住宅租金连续多年稳步提升。G公寓可实现业主自管、途家托管双运营模式，将精装公寓交由酒店托管,月租金为7000～8000元。

3.汇聚上班族和众多租客

众多优质品牌企业陆续进驻南宁，本地企业也在快速发展，在中国与东盟各国增进商务往来的合作背景下，绿地-万达商务集群周围已聚集多家企业及白领人群，稳定租赁人群。

4.世界500强企业品牌实力

绿地G公寓由世界500强企业绿地集团打造，集二十五载匠心筑造，无论是社区环境还是配套设施的选用，以高要求保证品质，提升未来物业价值与租金水平。

5.小空间享受大配套

坐拥绿地-万达双综合体，周边汇聚繁华商业配套，下楼即可享受289上海天地海派风情街区，商业MALL的巨幕影院、大型超市等吃喝玩乐购一站式便捷生活配套。

6.精装交付，省心省事

G公寓精装交付，交付后即可入住或出租，与办公区和居住区一同增值。

7.低门槛，不限购不限贷

层高3.3米，（建筑面积）约38㎡精装公寓，总价低，投入少，不限购不限贷，首付12万元起即可拥有绿地中央广场综合体内物业。

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