这也许是你最接近龙胤花园的机会

记者观察

这个冬季虽然有些寒气逼人，但龙胤花园却热火冲天。劳斯莱斯、玛莎拉蒂、保时捷等豪车频现青秀区长福路，这引起了记者的好奇心，所以想去一探究竟。

不涨价已经是最大的优惠

据龙胤集团总裁龙文彬女士透露，原来11月是龙胤成立22周年，集团推出一成首付感恩回馈老业主，只需几十万元即可入住龙胤花园。据了解，南宁房价早已破万，现在买一套200平左右的楼中楼或大平层，少则300万元，多则600万元，首付达到100万元以上。再看一下龙胤花园别墅产品，550万元起的一套别墅，首付1成的政策，最低50万元便可拥有，这样的数字对比，你是否已心动？据记者了解，龙胤花园联排产品已经不多，集团也想借助本次活动的联排、双拼的热销带动独栋的销售，500多万元的联排产品可谓是买到即抢到。从目前龙胤花园官方成交数据上看，龙胤花园几乎天天成交，10月更是接连成交数栋独栋，有一个买家，首次到访龙胤花园，便斥5000万元买下一栋独栋。据龙胤花园营销负责人称，更有买家直接通过微信，直接预订双拼。记者了解到，在龙胤花园，一般新客户从到访到下定，成交周期不会超过5天。按照目前的销售进度，首付分期政策收紧也是随时可能的。

首付50万元，买平层还是别墅？

相差无几的房子，“长”在不同的区域和地段，价格有天壤之别。教科书上的标准答案是：房子所处的区域和地段价值，决定了房子的价值。事实上，决定房子价值的，还有产品的类型。同一地段上的商品住宅或别墅，价格以及升值保值空间肯定大不一样。

2003年2月，“禁墅令”首次发布。记者统计了一下，近10年内，各部委已经发布了5道别墅禁令，2016年限容令，使别墅的规划可能为0，以南宁为例。2017年1~5月，南宁别墅供应面积2.68万m2，2、4月及5月出现“断供”的现象，成交面积达3.07万m2，去化速度较快。而与之前对比来看，南宁别墅市场已出现供不应求的现象。未来三至五年，南宁市场或将无墅可售。

观望目前南宁楼市，万元房价遍地开花，其实对于不少购房者而言，别墅已经并不遥远。从收益价值来看，有地产业内人士称，别墅投资增长至少是普通住宅的3-5倍。而以目前南宁普通住宅与别墅的均价对比发现，南宁的别墅市场刚好处于价值洼地。

我选择龙胤，龙胤成就我事业巅峰

龙胤花园业主晚宴上，在与别墅买家的闲聊之中，记者发现，他们无一例外提到了“是时候住龙胤了”。而之所以选择龙胤花园，在他们眼里，恰因为龙胤花园就是圈层的标签。“这好比位于美国的比弗利山庄，西雅图华盛顿湖畔的湖滨别墅，以及位于香港岛南部的浅水湾等高端别墅，无一不是山水自然的最佳组合，大自然的馈赠。在南宁，龙胤花园独占这样山水合一的自然资源，非常稀有。”龙胤花园别墅买家、一位企业家直言：“公司许多合作伙伴负责人，也在龙胤花园买了别墅。我选择了龙胤，龙胤也成就了我的事业巅峰。”（常可）

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