中国铁建·西派澜岸VS骋望·壹品峯江景房，这一南一北你选哪一个

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记者_王莹谢福平航拍_吴雄潮

随着南宁邕江综合整治的不断推进，如今邕江两岸部分景观已初步呈现。未来，18个滨江公园，独一无二的百里花江，让江景盘在购房者眼中更具诱惑力。。

本期PK的两个楼盘，中国铁建·西派澜岸、骋望·壹品峯，都是目前热销的江景盘。一个位于江南大道，一个位于江北大道，一南一北，均与邕江一路之隔。除了都拥有一线邕江景外，这两个项目又各有什么优势呢？

江景：与邕江一路之隔，均正面一线江景平

中国铁建·西派澜岸位于江南大道与中兴大桥交会处，北面与邕江一路之隔，正对一线江景，江面较为宽敞。南面可眺望正在建设的凤凰江，景观视野不错。

骋望·壹品峯位于相思湖片区江北大道与鹏飞路口交会处，项目也与邕江一路之隔，享受3公里水岸景观。所有楼栋采用点式布局，相互之间无遮挡，实现观景视野最大化。

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中国铁建·

西派澜岸胜

配套：西派澜岸紧邻五一路，商业配套更完善

中国铁建·西派澜岸紧邻五一路，1公里范围内，有保利·中央商城、北京华联、南宁海鲜批发市场等配套，餐饮店、银行密集，生活便捷。周边还有五一西路小学、南宁市三十四中等多所学校，孩子读书不用愁。项目自身规划有1万平方米褐石风情商业街。

骋望·壹品峯1公里范围内有石埠农贸市场、罗文市场等生活配套，缺乏高端品质商业，周边教育配套品质一般。不过，项目自身将打造运动型养生园林，包含200米景观轴线、大型运动场地，每栋楼设置有4米高架空层，未来将打造成主题泛会所。

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交通：都紧邻主干道，1公里内均有地铁站

中国铁建·西派澜岸位于江南大道上，附近有壮锦大道、沙井大道、星光大道等主干道。项目紧邻中兴大桥，可快速前往朝阳商圈。800米范围内有9、84、93、B57、202、203路公交车途径。项目距地铁5号线“旱塘站”约800米距离，不过享受地铁便利还得等。

骋望·壹品峯可通过大学路、江北大道贯穿东西，周边有罗文大道、秀厢大道，可快速前往多个城区。项目距离已开通的地铁1号线“鹏飞路站”约1公里，步行大概需要十几分钟。如果通过共享单车或公交车接驳地铁站，这一时间还能更短。

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中国铁建·

西派澜岸胜

产品：西派澜岸有三错层，壹品峯弹性面积大

中国铁建·西派澜岸占地约45亩，规划有6栋高层住宅。作为中国铁建“TOP”级产品，项目打造为江湾风情住宅。目前在售的为1号楼108平方米精装四房以及143平方米精装江景三错层。该楼栋正面一线江景，108平方四房设计有约5米大阳台；143平方米三错层有近7米瞰江大阳台，客厅开间达7.1米，错层设计，生活互不干扰。

骋望·壹品峯占地约44.85亩，规划4栋高层、3栋小高层。目前在售的是A、B、D、E、F栋84~108平方米精装2+1、3+1房，可选面积段较窄。楼栋均为南北朝向，其中E、F栋位于江边第一排。所有房源均为3米层高，弹性面积较大。如108平方米3+1房，弹性面积约13平方米，南北双阳台设计，主卧有180度观景阳台，景观视野好。

价格:精装万字头VS“9”字头，壹品峯价格更实惠

中国铁建·西派澜岸精装主力价为9900~1.1万元/平方米，均价过万。对比周边精装盘，价格基本持平。如骋望·珺玺精装均价1.05万元/平方米，云星·钱隆公馆精装主力价1万~1.1万元/平方米。作为中国铁建TOP级“西派系”产品，项目精装标准为3000元/平方米。

骋望·壹品峯精装均价9700元/平方米，在区域属于中等水平。周边项目，如绿地·西城国际花都精装主力价9000~1万元/平方米，万科·金域缇香精装均价9800元/平方米。项目小高层精装标准为2000元/平方米，高层为1700元/平方米，全屋精装均采用一线品牌。

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骋望·

壹品峯胜

你言我语

中国铁建·西派澜岸位置不错，一是紧邻邕江，二是周边发展得比较成熟，周边啥都有，生活很方便。——购房者吴先生

骋望真的是专注开发江景盘啊，骋望·壹品峯户型弹性面积挺大的，而且精装均价“9”字头，比较适合我这样的刚需小白领。

——网友“一米阳光”

中国铁建开发的凤岭山语城和江湾山语城都做得不错，物业也很好，品质信得过。——购房者张女士

骋望·壹品峯附近就有地铁1号线站点，我去看过一次房，周边交通还是很便利的。——网友“微微一笑”

记者观点

中国铁建·西派澜岸和骋望·壹品峯，位于邕江一南一北，均为一线江景盘。两个项目体量类似，交通也都十分便利。

从配套来看，中国铁建·西派澜岸周边商业、教育配套更丰富，生活更加便捷。产品方面，中国铁建·西派澜岸规划定位更高，还有江景三错层产品，偏向改善型需求，而骋望·壹品峯弹性面积更大，更适合刚需购房者。价格上，同样是精装，目前骋望·壹品峯均价9700元/平方米，置业门槛相对更低。如果是改善型置业，记者更推荐中国铁建·西派澜岸。

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