4个月的任务他们用2个月完成了盛天香墅招商火热的幕后推手是谁？

盛天香墅商铺实景 客立方·商业部合影

记者_王莹摄影_客立方

有这样一支商业团队，进场盛天香墅，2个月招商4288.34平方米，提前完成开发商定下的4个月的任务量。它，就是客立方·商业部。

作为一支成立仅两年的队伍，客立方·商业部刷新了自身招商速度的记录。他们究竟是如何做到的？

实力猛！2个月招商4288㎡，效率提升300%

商业，对不少开发商而言，都是一块难啃的“骨头”。无论是销售，还是招商，都比住宅难度要大很多。

但是，盛天香墅近期招商成绩却突飞猛进：2个月招商4288.34平方米，圆满完成了招商任务。而这一工作量，目前不少商业项目需要运作4~5个月。

究其原因，客立方·商业团队便是其背后最大的“功臣”。

项目相关负责人介绍说：“客立方进场后，平均每天都有10组左右的客户来看铺，无论是到访，还是成交，都比此前多很多。”

数据显示，客立方·商业自8月份进场盛天香墅，半个月时间，拓客达200组，签约商家19家，成交商铺20间，招商效率提升了300%！两个月时间，便提前完成了开发商定下的4个月的任务量。

精英强！

120人的专业团队，商业经验丰富

在南宁，商业代理的团队不少，为什么开发商偏偏相中客立方？因为他们展现出的专业和实力，便是最好的答案。

如今市面上大多数代理公司，都没有专门的商业团队。而南宁客立方，住宅团队和商业团队分开，客立方·商业就是南宁少有的专注商业地产及招商的服务机构。客立方·商业团队成立2年，目前总人数达到120人，其中超半数人拥有商业地产3年以上的从业经验。

如团队中的宋翔宇，一个人就完成招商超600平方米。他介绍说：“我印象最深刻的是一位上海客户，从看铺面到签约不到两个小时。当时他订了三天后回上海的机票，让我在3天内把合同以及营业执照所需的材料准备好。但正常流程需要7个工作日，我立刻申请直接到总部办理。当我冒着雨把材料送给客户时，他发给我一个666元的感谢红包。真诚服务客户，给客户带来价值，他们就会为我们买单！”

"进场后，客立方·商业发放近万张单页，call客数量近千组，努力拓客，才有了这么好的成绩。"南宁客立方营销公司总经理赵婕表示，目前客立方在南宁合作有十余个商业项目，都取得不错的销售成绩。

资源多！

与300多家战略品牌资源转换，实现三方共赢

作为柳沙国宾区的别墅项目，盛天香墅业主圈层质量高，对进驻商业的要求也高。因此，客立方·商业在做准备工作时，针对项目周边方圆2公里，进行了商圈分析和市场需求调查。

最终，招商重点引进了私人健身会所、奢侈品护理、高端红酒会所、名车俱乐部、美容SPA会所以及高档社区配套行业。

凭借着客立方·商业多年的业务沉淀，与300多家知名连锁品牌建立长期战略合作，在盛天香墅项目上实现资源有效转换，如宝马4s店、超市、私人会所等，实现三方共赢。

此外，客立方·商业还进行多渠道网络广告发布，通过客立方旗下惠买房网站，在各类门户网站线上精准拦截商业客户，为项目提供高到访量。

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