非常规户型 改造要得当 是否人性化是关键的衡量指标

近日，网上传出国内多个奇葩户型，有的被公共过道隔开，有的呈马桶形、剪刀形或菜刀形。现实的住宅小区中，呈三角形、扇形、子弹头形、梯形之类的非常规户型还是存在的。专业人士认为，原始户型的形状只是一个表象，关键要看装修之后形成的布局是否人性化。

寻找规律 需要改造的户型有啥缺陷

星艺装饰主任设计师周兵和南宁第三方家装监理机构负责人刘超透露，广西楼盘的户型总体较好，最差也就是少量的三角形户型这一类了，基本没有出现网传的奇葩户型。一般来说，在国内大城市的一些单身公寓里容易出现奇葩户型。

有不少业主吐槽，绝大部分户型需要在装修中进行拆墙改造。拆改的比例有多高？多名设计师和项目经理认为，这一比例可达八成左右。即便是没有拆改的户型，有一部分业主考虑到经济成本或嫌麻烦才选择放弃拆改，实际上从户型优化的角度考虑，这部分户型最好改动一下。也就是说，众口难调，开发商推出的户型仍然存在缺陷或不能满足众多业主需求的地方。

总结起来，这些户型主要存在如下缺陷：对鞋柜、玄关考虑不足；空间利用率不高，有的客厅比餐厅小，有的客厅摆不下常规尺寸的沙发，有的户型没有阳台。周兵认为，除此之外，户型主要缺陷还得算上一些户型局部空间采光较差，其中有不少户型的厨卫空间没有窗户；房间太小，有的户型面积不到100平方米却有四五个房间，个别房间连张床都放不下。

装修警示

户型优化不要背道而驰

好户型应满足动静分区、干湿分区、公私分区、通透良好、动线合理（指家人或客人活动路线）、尺寸合理等基本要求。一些业主在优化户型的装修过程中，有的改出了亮点，有的则改成了痛点。

令人遗憾的是，有业主在优化户型的时候，却出现了背道而驰的现象，主要体现在户型采光越改越差，或者更不方便入住使用。例如，卫浴间用砖墙隔开做成干湿区后，整体采光更差，本来不大的空间被一分为二之后的压抑感也跟着来了。另有的业主为了避免厨房的油烟味跑到客厅来，经过砌墙分割改造之后才发现，厨房采光变差，从厨房到餐厅的活动路线也被拉长了。

装修人士表示，有些户型的户型图看起来不规则，实际上业主走进去体验起来，发现问题并没有想象的那么差。一些业主在购房前对个别楼盘抱有成见，结果还是欣慰地接受。一个楼盘推出的户型不可能满足所有业主的需求，装修过程中的进一步优化非常重要。（据南国早报）

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