锁定人文城西寻找80万以内优质二手房

总价 75万元总价 70万元总价 58万元总价 50万元瑞士花园总价 55万元总价 46万元总价 80万元总价 66万元 西湖东郡总价 78万元西建·水岸华府总价 78万元北湖安居小区

记者_姜界峰 摄影_刘国里

提到城西，很多人都会将它与老城区、学府区、配套完善、交通便捷等词语联系起来。的确，如今的城西，早已沉淀了深厚的文化底蕴，浓厚的学术氛围，繁荣的商业气息，是大多数刚需购房者置业首选之地。

地铁1号线横穿区域，直通城东；快速环道穿城而过；清川大桥、中兴大桥等多座大桥飞架，与江南相连，内外交通便捷。商业、教育、购物、餐饮、娱乐、医疗等配套设施也一应俱全。

目前，区域内二手住宅以房龄相对较大的单位房为主，单价多在6000~8000元/平方米。嘉汇馨源、振宁·现代鲁班、世贸西城、文华园等次新小区，二手房单价多在7500~9500元/平方米。瀚林华府、盛天熙园、康桥蓝湾等次新小区，二手房单价则在9500~1.1万元/平方米，选择空间相当大。

应广大购房者需求，居周刊从多家房产中介推选的优质房源中，精淘了22套总价低于80万元的优质二手房，其中有单间也有三房户型，价格有“4”字头，也有过万的。购房者看好不妨果断下手。

北湖安居小区

步梯楼

小区介绍：位于秀厢大道15号，紧邻北湖秀厢路口。小区自身配设网球场、篮球场等文化体育场所，200米范围内有农贸市场，周边还有南宁市康圣诊所、精品世界商店、恒大实验幼儿园、北湖北路学校、南宁三十一中、南宁三十三中、南宁中医院、南宁市长江医院等生活、教育、医疗配套。

第1套

关键词：楼层低、大三房

单价 5738元/平方米

户型 130平方米三房

建成年份 2001年

楼层 1楼

宝探 江山地产城市春天分行谢凤妹

联系电话 18154557096

推荐理由：这套房位于楼栋底层，采光和通风条件一般，户型朝南，是一套大三房，室内空间充足，方正实用，小孩可就读北湖北路学校。

第2套

关键词：大三房、“5”字头价

单价 5640元/平方米

户型 124平方米三房

建成年份 2000年

楼层 6楼

宝探 江山地产城市春天分行谢凤妹

联系电话 18154557096

推荐理由：这是一套面积较大的三房户型，朝南，方正实用，室内空间充足，公摊面积小，目前业主叫价仅“5”字头，在南宁都相当稀缺。

第3套

关键词：小三房、总价低

单价 6762元/平方米

户型 85.77平方米三房

建成年份 2002年

楼层 7楼

宝探 江山地产城市春天分行韦丁方

联系电话 13877145474

推荐理由：这是一套面积偏小的三房户型，方正实用，南北通透，楼层适中，采光充足，室内无暗角，且小孩就读方便。

第4套

关键词：小两房、楼层低

单价 6756元/平方米

户型 74平方米两房

建成年份 2002年

楼层 2楼

宝探 江山地产城市春天分行韦丁方

联系电话 13877145474

推荐理由：这套房楼层比较低，不过采光尚可，室内功能区齐全，公摊面积较小，目前叫价适中，总价不高，小孩可就读北湖北路学校。

瑞士花园

电梯楼

小区介绍：位于大学东路160号，南宁市动物园正对面，临近心圩江湿地公园，可以享受学府区齐全的商业配套，片区居住氛围和教育氛围均较好。周边有南宁二十中、南宁三十五中、广西大学、新西洋超市、利客隆超市、百利多超市等设施。

第5套

关键词：已装修、学区房

单价 7500元/平方米

户型 72平方米两房

建成年份 1997年

楼层 6楼

宝探 优居南宁瑞士分行石栋良

联系电话 15578291913

推荐理由：这是一套面积适中的两房户型，方正实用，南北通透，室内有装修，保养较好，目前业主叫价适中，小孩可就读高新小学。

第6套

关键词：小三房、“4”字头价

单价 4700元/平方米

户型 99平方米三房

建成年份 1998年

楼层 8楼

宝探 优居南宁明秀分行黄丽婷

联系电话 15278179730

推荐理由：这是一套面积偏小的紧凑型三房，方正实用，南北通透，目前产权清晰，证件齐全，而且业主叫价仅“4”字头，相当稀缺。

第7套

关键词：楼层低、无按揭

单价 7200元/平方米

户型 110平方米三房

建成年份 1993年

楼层 2楼

宝探 全力地产绿城分行黄毅

联系电话 13737087450

推荐理由：这套房楼层偏低，位于楼栋第2层，采光和通风一般，目前无按揭，产权清晰，证件齐全，过户快捷，且业主叫价适中，值得买进。

第8套

关键词：小三房、单价偏低

单价 6900元/平方米

户型 96平方米三房

建成年份 1995年

楼层 5楼

宝探 全力房产绿城分行黄毅

联系电话 13737087450

推荐理由：这是一套面积不大的三房户型，方正实用，采光充足，南北通透，目前业主叫价仅“6”字头，明显低于市场价，值得买进。

西湖东郡

电梯楼

小区介绍：位于相思湖东路3号，畔湖临江。周边有利客隆超市、广西医科大学第一附属医院西院、相思湖湿地公园、南宁市动物园等，周边还有广西民族大学和广西大学等高校。

第9套

关键词：楼层高、视野开阔

单价 8764元/平方米

户型 89平方米三房

建成年份 2009年

楼层 30楼

宝探 恒创地产相思湖分行覃庆

联系电话 13557575043

推荐理由：这套房楼层相当高，位于楼栋第30层，视野开阔无遮挡，采光相当充足，南北通透，目前业主叫价适中，适合刚需人群买进。

西建·水岸华府

电梯楼

小区介绍：位于相思湖东路2号，相思湖东侧，南邻邕江，靠近相思湖湿地公园。小区周边有广西民族大学、利客隆超市、相思湖农贸市场、西乡塘市场、西乡塘卫生院等设施。

第10套

关键词：楼层高、大两房

单价 8478元/平方米

户型 92平方米两房

建成年份 2009年

楼层 19楼

宝探 恒创地产瑞士分行凌加韬

联系电话 15778002447

推荐理由：这套房楼层比较高，位于19楼，视野开阔无遮挡，是一套面积较大的两房，室内赠送面积较大，已经有装修，保养很好，且叫价适中。

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