阳光城·丽景湾VS大唐盛世同是龙岗大盘，谁的性价比更高

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记者_韦任兰

上周，居周刊焦点报道《房价全市最低 龙岗缺啥？》出刊后，不少刚需购房者盯上了龙岗板块。购房者陆先生就表示，新区配套还不成熟是事实，但整体规划还是完善的，兑现后未来生活也会很便利。“像我们这种实力不够的刚需，只能以时间换空间，如今最想在龙岗找自身配套完善的大盘入手。”

阳光城·丽景湾和大唐盛世，同位于价格洼地的龙岗板块，都是300亩以上大盘，单价都在9000元上下。

本期PK，我们就从地理位置、配套、价格、户型这几方面做对比，两家楼盘在价格差不多的情况下，谁更有竞争力，让我们拭目以待。

阳光城·丽景湾   大唐盛世

胜 地理位置 阳光城拥有江景资源，地段更早成熟

两项目同位于龙岗板块，和城市中心有距离。因而其周边的规划、配套兑现的时间、交通的便捷程度等，成为购房者考量的重要指标。

阳光城·丽景湾整个项目与邕江仅一路之隔，滨江公园也初见雏形，半岛资源优势明显。到东盟商务区、万达茂都较近，目前小区已设有公交站点，规划的机场线永福路站在附近。阳光城·丽景湾所在地段在龙岗最早开发，周边多个项目已陆续交付，成熟度更早。

大唐盛世位于主干道龙岗大道旁，周边仍为待开发用地。在建的新坡湖公园位于东面，目前公园景观未呈现。从项目到邕江，距离900米左右。地铁4号线龙岗站距离项目970米左右，将更先一步享受地铁便利。

社区配套 学校、商业都有，均自带宜居属性  平

对大规模的社区而言，项目自身规划也很重要。学校、商业等配套齐全，能在家门口满足基本生活所需，这更符合城市人居。

阳光城·丽景湾共占地375亩，有高层住宅、商铺和联排别墅三种产品，设有幼儿园，规划有公立小学。小区内配备四点半学堂、健身房、妈咪厨房、书吧、城市会客厅等6大主题泛会所。

大唐盛世则打造360亩公园式生活大城，有高层、商铺和洋房三种产品，内配18班幼儿园，规划有小学用地，拟引入公立小学。也打造有U+生活馆、健身房、全天候生态跑道、奥运同款专业泳池和风雨球场、夜跑指示步道等。

胜  价格 都是精装房，阳光城精装付款压力更小

要称得上高性价比楼盘，自然和其价格有紧密的联系。这两个楼盘在规模、配套等相当的情况下，价格成了购房的关键因素。而首付款的多少，更是影响刚需是否出手的重要指标。

阳光城·丽景湾

阳光城·丽景湾上批新品房源8月底推出，以精装房销售，主力价8000~8500元/平方米，这在整个龙岗处于中等偏低，较整个南宁均价低。精装可贷10年，也可分期付款。当然，这是该盘的第一批房源价格，置业顾问表示即将推出的新品预计在9000~9500元/平方米左右。

大唐盛世

目前大唐盛世同样以精装销售，少量在售产品均价9000元/平方米，精装部分需一次性付清，置业顾问表示，新品预计9000~9600元/平方米。不过，项目精装部分不能贷款，这给刚需购房者首付款增加较大的压力。相比之下，两盘新品价格基本持平，而阳光城·丽景湾精装部分可贷款，压力相对小一些。

户型 阳光城紧凑有度，大唐盛世拓展面积更大  胜

买房看户型。户型设计的合理、利用率高，能让居住更加方便、舒适。

阳光城·丽景湾81~122平方米三至四房，保证每户有开间客厅，户型布局更为紧凑，无浪费空间。如88平方米三房两厅两卫设计，3.8米开间，客厅与餐厅相连，宽敞客厅可享受大户生活。

相比之下，大唐盛世户型赠送更高。目前高层主打88~140平方米户型。同样的88平方米，大唐盛世拓展面积达19.48平方米，可做3+1房2厅2卫设计，其中一个阳台可改造为超7平方米阳光书房，还可打造衣橱、鞋柜等，次卧使用面积11.84平方米，整体使用率更高，居住空间更舒适。

记者观点

阳光城·丽景湾和大唐盛世，同为在五象新区龙岗板块的大盘，道路、环境、规划规格都不低；自身都规划有幼儿园、小学、商业等配套，业主未来生活也较便利。

虽然同处一个板块，阳光城·丽景湾周边开发更为成熟，更近距离享受江景资源，精装付款方式更为灵活；大唐盛世户型使用率更高，未来地铁兑现跟早一些。如果从购房资金和江景资源方面，记者更推荐选择阳光城·丽景湾。

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