青秀/ GC2017-054地块青山路南面，周边成熟度很高

该地块位于青山路南面，距青秀山风景区仅900米，周边生活氛围成熟。

记者_卢伟   航拍_吴雄潮

GC2017-054地块位于青秀区青山路南面，占地面积48.76亩。土地批准用途为城镇住宅。容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

10月21日，记者踏查该地块，发现其不紧临主干道，距青山路约有200米。目前没有道路直达地块内部。从规划来看，未来将有规划路经过地块在西北和东南面，连通青山路和英华路。规划路修通后，小区出行将非常便利。

从柳园路东一里绕到地块西侧约200米处，从高处观察地块，可看到地块上杂草较多，无其他建筑物。

该地块东侧紧靠青秀山庄、南侧是半山丽园、东侧为广西经贸职业技术学院青山校区，西侧为空地。地块附近500米范围内还有振业·青秀山1号、新兴苑、南宁市毛巾厂生活区等交付入住多年的小区，周边成熟度很高。交通银行、甘家界牌柠檬鸭等分布在地块附近200米处，生活商业配套齐全。

值得一提的是，地块距离青秀山风景区仅有900米，南侧隔着英华路与荔园山庄相望。未来如果选到中高楼层，均可远眺不错的自然景观。

根据出让要求，GC2017-054地块楼面价限价为5798元/平方米，未来毛坯房售价不可超过8824元/平方米。

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