城市东扩，东站北商业中心崛起国悦·九曲湾的温泉美食街要火？

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商业投资哪个区域强？东站北底气十足。随着城市东扩、路网升级，东站北商圈今年成为南宁楼市“发烧”板块。距离东站仅5公里、地铁5号线（规划中）就在门前的国悦·九曲湾温泉美食商业街，吸引了许多投资客慕名而来。

关注高

到访量倍增，东站北商圈火了

今年南宁商业投资热点区域在哪？东站北必定上榜。

随着城市东扩，地铁5号线（规划中）等交通路网的不断升级，加上区域稀缺的温泉资源，数以万计的景区消费人潮，催生大量商业需求。嗅到商业先机的投资客已经慕名前来。

10月21日上午11时，记者来到位于东站北商圈的国悦·九曲湾营销中心，现场有10多组客户正在沙盘前了解商铺信息。置业顾问介绍，九曲湾温泉美食街受市场关注度颇高，近日到访量不断攀升，周末倍增。

“东站北商圈作为新版图的城市中心位置，以得天独厚的景区环境，完善的商业、高端旅游资源配套，将成为集居住、旅游、休闲养生、购物等一体的商业中心，也会成为南宁未来商业的必争之地。”项目营销中心负责人表示，东站北商圈有区域特定的温泉属性，每年庞大的景区人流必然催生温泉美食街商机。

潜力大

温泉美食街，助力区域商业升级

温泉美食街在东站北有何特殊魅力？

根据《南宁市三塘—五塘片区概念性总体规划》，未来的东站北即“三塘—五塘片区”，将建设生态示范区、六条特色风情街等，打造国际化田园生态智慧城。

目前，已建成多年的九曲湾温泉度假村每年客流量超百

万人次，周边在建的华夏文博园、东盟（南宁）国际汽车文化产业园等大型配套项目，将为片区带来更多的人流。到2040年，预计片区内常住人口将达到90万人，亟需一条特色美食商业街来“解渴”。

作为承接南宁城市东扩、南宁东站北商圈重要的一环，国悦·九曲湾街铺以其温泉美食商业街的特有属性，集合景区购物场、情景餐饮地、文艺休闲场等于一体，将填补南宁特色商业街空白，为东站北商业助力。

产品好

6.5米层高，买一层得两层

独特资源衍生特色商业，国悦·九曲湾温泉美食商业街吸引着众人的目光。

据了解，项目推出的温泉美食商业街铺，1.8万多元/平方米起。面积涵盖38～200平方米不等，主流面积段为40～60平方米的临街铺。6.5米层高，买一层可得两层。

记者实地走访，发现美食街铺位置占有很大优势，背靠九曲湾温泉度假村，是游客的必经之地。同时项目住宅年底将首批交房，每年超百万的客流加上小区的固定人流，人气不用愁。

值得一提的是，项目距离南宁东站直线距离仅5公里，正在规划建设的地铁5号线站九曲湾地铁站就在项目门前，商铺集高铁、地铁、度假村人流于一体，前景可期。

“立足需求，九曲湾生态大城和丰富的商业规划成东站北标志性建筑和休闲中心，未来商业一定会火。”略懂商业投资的苏先生分析，南宁就缺这样的特色商业，入手越早越好。（文/陈燕玲   图/刘国里）

楼盘速读

国悦·九曲湾

规模:约220亩（1期）

容积率:2.5

绿化率:35%

动态:38～200平方米温泉美食商业街在售

价格:1.8万多元/平方米起

开发商:  广西国悦房地产开发有限公司

地址:兴宁区昆仑大道温泉路19号（九曲湾温泉度假区内）

电话:0771-5531999

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