26盘计划推货供应加码，价格走势维稳

10月21日，保利·领秀前城售楼部。项目计划11月推出100~140平方米精装新品。摄影/吴雄潮 10月21日，万科·金域中央售楼部。摄影/吴雄潮 10月14日，天健城营销中心，不少购房者在咨询首期产品。摄影/刘国里10月15日，嘉和城售楼部人气火热。摄影/刘国里 10月21日，荣和·公园里售楼部。项目计划11月首期开盘。摄影/吴雄潮楼盘新品供应表楼盘新品供应表楼盘新品供应表楼盘新品供应表楼盘新品供应表

11月，南宁有26盘计划推货，与10月十余盘推货相比，供应或将加码。此前新增供应乏力的青秀和兴宁，11月份预计有较大上涨。五象不少热点楼盘有推新计划，但具体节点未定。产品方面，精装房仍是主流。受调控影响，新品价格整体走势或维稳。

青秀  8盘蓄势，供应潮来袭

11月，青秀有8个楼盘计划推新。这些楼盘分布在凤岭南北、柳沙等板块。

具体来看，凤岭南的保利·领秀前城100~140平方米精装新品接受咨询；常青藤计划推出16号楼135~136平方米住宅；恒大苹果园即将发售悦青山组团21号楼新品，户型为80~90平方米的2+1房。

凤岭北的荣和·悦澜山90~140平方米新品接受咨询；江宇·都会明珠92~130平方米新品诚意登记；美泉1612计划推出134~172平方米湖景精装住宅。

柳沙的华发·国宾壹号77~86平方米新品即将上市；振业·邕江雅苑则计划推出103~136平方米三至四房。

近两个月以来，青秀房价走势较为平稳。即将上市的新品，部分售价预计与上期产品持平。如保利·领秀前城新品价格可参考上期精装售价1.4万~1.6万元/平方米；恒大苹果园开发商透露，新品毛坯均价预计为7600元/平方米。（卢伟）

五象  多盘节点未定，整体价格或维稳

10月底，五象将迎来一波供货潮。进入11月后，区域不少热点楼盘依然有推新计划，不过具体节点未定。目前仅万科·金域中央明确将在11月开盘，推出102~143平方米精装房源。

万科·金域中央12号楼102~143平方米精装新品，目前接受咨询。项目自9月底开盘以来，可售房源一直不多，新品预计11月推出。

光明城市、合景·香悦四季、阳光城·丽景湾等楼盘计划近期推货，其中光明城市首期96~140平方米精装房源正在蓄势，计划10月底或11月初首开。合景·香悦四季首期85~125平方米精装房源，预计10月28日首开。而合景·天峻广场新楼栋也在蓄势，预计月底或11月初推出。

老盘方面，恒大绿洲、万科·公园里等楼盘，也有推新计划，但推新时间未定。龙光·玖珑湖123~185平方米房源顺销中，23~70平方米滨湖美食街铺在售。万科·金域蓝湾目前处于顺销状态，10号楼新品预计11月启动预约。云星·钱隆首府204~219平方米新品在售。

近段时间以来，五象没有楼盘涨价，房价整体走势平稳。（韦任兰）

兴宁  6盘发力，新增供应加码

11月，兴宁有6盘计划推货。与今年“银十”仅3盘开盘相比，区域新增供应或有所加码。产品以高层住宅为主，也不乏商铺、别墅。

国悦·九曲湾、盛天东郡、海普·四季绿城都将于11月推出高层新品。其中，国悦·九曲湾和海普·四季绿城推售毛坯产品，其余两盘主打精装产品。

嘉和城计划推出18~130平方米水岸休闲主街铺，上期价格1万~3万元/平方米；国悦·九曲湾将推出38~200平方米美食街铺；山渐青则将推售如院二期87~256平方米别墅，价格268万元/套起。

此轮新品价格预计多与此前销售的产品持平，仅个别楼盘新品价格或小幅上涨。（周文彬）

西乡塘/高新区  6盘蓄势，不乏大户产品

10月份，城西仅有金科·观天下、万科·悦湾两盘开盘。与往年“银十”相比，今年10月区域楼市略显平静。进入11月后，区域有6盘计划推货，其中不乏130~140平方米的大户产品。

新盘方面，安吉板块的中国铁建·安吉山语城将于11月开放营销中心，并启动首期99~146平方米精装四至五房预约；新阳板块的天健城计划推出首期92~123平方米高层房源；北湖板块的大嘉汇·康悦，首期将推70~120平方米二至四房高层产品，预计将于年内首开。

老盘方面，保利·心语87~136平方米精装三至四房新品近期接受咨询，预计11月发售；大唐天城住宅已“断货”一段时间，102~128平方米精装新品预计11月份推出。（许雅琼）

江南/经开  5盘推货，皆卖精装房

11月，区域多盘处于顺销状态，仅5盘计划开盘，全部都将推售精装房。

沙井新盘荣和·公园里将于11月首期开盘，推出54~128平方米精装二至四房。开发商虽尚未透露价格，但参考周边楼盘价格，预计精装主力价在“9”字头，部分房源单价破万。区域中昂·国汇计划近期推出3号楼91~112平方米精装四房新品，上期精装均价9800元/平方米。

位于经开区的龙光·玖珑府，即将推出89~128平方米精装三至五房新品，上期精装均价1.05万元/平方米。青溪府预计11月初推出72~143平方米带装修高层，上期精装均价1.03万元/平方米。另外，江景盘中国铁建·西派澜岸即将推出2号楼精装新品，上期精装价格1万~1.1万元/平方米。

价格方面，除了新盘荣和·公园里外，其余老盘走势平稳，预计仅个别楼盘或小幅上涨。（王莹）

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