交了6万元承租商铺，刚开业就遇纠纷，他想退租，然而—— 说好退6万元，为何只退2万元？ 后经协调，当事人共领回4.09万元

南国早报南宁讯（记者蒋文跃）10多天前，吴先生在广西外国语学院承租了一个铺面卖茶饮，结果开业第一天就与学校商议退租。当时，校方工作人员口头承诺会退回6万元承租总费用。然而，吴先生几天后却接到通知，校方表示只愿退2万元押金。吴先生向南国早报求助，经记者与校方协商，校方同意退回4万元预付租金和900元垃圾清理费，但因其未履行完合同，故得扣除押金2万元。

吴先生前几年一直在广东务工。今年下半年，他与妻子来到南宁找铺面做生意。上个月底，有朋友向他推荐，广西外国语学院食堂的铺面正在招租，经过实地走访，他决定在此开一家奶茶店。随后，吴先生与该校后勤管理处负责人签定了承租合同，交了4万元的半年租金、2万元的押金及相关水电、垃圾清理费用。

吴先生承租的铺面在该校食堂大门附近。花1万多元做好装修后，吴先生的奶茶店于10月9日试营业一天，10月10日正式营业。“10月10日上午，有人叫我去学校里开会”，吴先生说，找他的人是同在食堂做茶饮生意的老板，他们直接来到了该校后勤管理处办公室。刚开始，他不知道自己为啥被请来。随后，他才得知，食堂只能承受两家奶茶店，再开一家会弄得大家生意都不好做。

吴先生说，当时，在办公室里，几个老板你一言我一句，要学校给出一个解决措施。因为是第一次经营铺面，他担心往后会遇到更多麻烦，于是提出退出。此后，学校后勤管理处负责人对他说，可退还押金和租金。

之后几天，吴先生一边拆除门面和低价出售机器设备，一边联系后勤管理处人员进行退款。填好退款申请书后，吴先生被告知，学校领导决定退回他2万元押金，但租金退不了。随后，他在该校财务部门领回了2万元。说好退6万元，却只领回2万元，这让吴先生难以接受。

10月17日，吴先生向记者出示了向学院转款的流水单据和退款申请书。申请书写明，该校后勤管理处负责人“拟同意退租金、押金”，申请书上也有该校领导签写“同意退款（押金），请按合同办理”。

记者来到该校后勤管理处，该处负责人表示，关于这件事，她已向学校上级领导做过汇报，退2万元的决定是学校领导作出的决定。此外，学校并没有要求吴先生退出，之后也跟他说过，希望他继续做完约定的半年租期。吴先生选择退出，学校将按合同约定处理，即不退回预交租金。

经过商议及向学校负责人请示，该后勤管理处负责人10月17日傍晚联系吴先生称，学校领导同意退回4万元租金和900元的垃圾清理费，但2万押金不能退。

10月18日上午，吴先生按约签了承诺书，领回了2.09万元。至此，加上之前领回的2万元，吴先生共领回了4.09万元。当天中午，他联系搬家公司，将铺面最后一部分设备搬离学院。

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