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规划待建不少,名校资源匮乏

来源:南国城报 2017-10-19 13:17   https://www.yybnet.net/

已建成并投入使用的五象第三实验小学是龙岗版块为数不多的学校之一。

记者_韦任兰   航拍_吴雄潮

当凤岭北、五象湖等板块的楼盘,因为学区资源变得火热的时候,房价也随之拔高。处价格洼地的龙岗板块,却很少因为学区被想到。不是龙岗没有学校,而是这里的知名学校不多。除了邕宁高中、五象新区第三实验小学两所学校,龙岗新落成并投入使用的学校,几乎没几个。

按规划,这里的中小学用地有20处之多,而如今已建设并启用的却寥寥无几。学校资源兑现慢,名校资源缺乏,使得龙岗的楼盘无法与“学区房”沾边,房价也缺乏上涨的动力。

龙岗买了房,读幼儿园还得跑青秀

李先生和朋友2015年都在五象新区买了房。不同的是,朋友买在五象湖,他则在龙岗买下合景·天峻广场的一套江景房。朋友的孩子去年已经在家门口上了小学,更大的孩子今年也进了初中。而李先生自家周边小学今年终于建成,孩子已于9月入读。

李先生说,当初选龙岗,因为房价比五象湖整体便宜不少,而且同属五象新区,配套规划也不会差。但如今,相比五象湖板块已经有6所中小学启用,龙岗学校的兑现速度就显得滞后了。他表示,虽然配套都有,心里还是有一些落差的。

相比之下,同样在龙岗买了房的吴女士,对于孩子上幼儿园的问题,心中的忧虑更多。

她向记者透露,自己小区幼儿园还没有建成,找遍整个龙岗基本还没有幼儿机构,孩子上幼儿园只能往青秀区送。吴女士说,每天接送,就是苦了老人和孩子,现在最盼望的是小区的幼儿园尽快建好。

新建成学校仅2所,缺乏名校资源

学校规划不少,但兑现进程慢,现有知名学校少,这让龙岗错失不少有学区房需求的购房者,区域房价也上涨乏力。与龙岗最高“9”字头的价格相比,一路之隔的文旅板块,因为民主路小学、新区实验二小等教育资源的加持,房价已破万。

查阅资料,今年9月开学的五象新区第三实验小学,位于平云路与那造路交会处,这是一所南宁市教育局直属学校。学校共占地47.4亩,规模为36个教学班,可容纳1620学生。 该学校的开学,极大的解决周边新盘业主孩子的入学问题。最早落成的邕宁高中,为邕宁区重点高中,在全区享有一定知名度,不过需要考试入学,这也并非靠地段就能入读。

此外,已经建成但未启用的龙岗小学,前身为蒲庙中心小学,建校时间不短,也拥有一定的教学队伍和教学水平,但相比民主路小学、滨湖路小学等,在购房者眼中难以排上名校的名号。

至于其他学校,如和合小学龙岗校区、城关二小龙岗分校、邕宁民族中学等,多出自置业顾问“传说”,目前尚未有明确的规划可查询,而自带学校的阳光城·丽景湾、大唐盛世等项目,目前小学也尚未明确学校。

体现一个城区基础教育强弱的是公办中小学学校。若缺少名校,整体教育水平不高,会让很多购房者转身选择其他区域。

规划20所中小学,现仅兑现4所

其实,从龙岗片区整体规划来看,这里并不缺学校。

据南宁市龙岗片区控制详细规划修编土地使用规划图信息,龙岗共规划有20处中小学校用地,其中小学13处,中学7处。原本已存在的蒲庙二中、蒲庙镇中心小学也是其中学校资源。

目前,已建成投入使用的有邕宁高中,以及今年9月开学的五象新区第三实验小学。另外,龙岗小学已基本建成,即将投入使用。

除了中小学,区域还有南宁学院、南宁市第一职业技校五象校区等院校。

为了提升项目配套,不少楼盘也引进学校。如阳光城·丽景湾规划有小学和幼儿园,目前已签约引进北师大新标准体系幼儿园。大唐盛世规划内配18班国际双语幼儿园,并拟引入公立小学名校。合景·天峻广场、中国铁建·江湾山语城等小区,皆配备有幼儿园。

可以说,龙岗从小学到大学,教育资源都有。但是,这些教育资源要如何全面兑现以及注入雄厚师资,进程仍任重道远。

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