万科·金域缇香VS招商·榕园都是大牌房企出品，这次重点拼户型

万科·金域缇香 招商·榕园 下期想了解哪个盘 扫码告诉我们

记者_谢福平

去年下半年开始，众多大牌房企在城西跑马圈地，万科、绿地、融创、金科、招商蛇口……这些响当当的房企争先抢滩。如今这些楼盘相继上市，沉寂多年的城西也一跃成为南宁楼市的热点区域。

作为几乎同期进驻城西的大牌房企，购房者不免会拿他们开发的楼盘做对比。地段、环境、交通、配套、户型……都是他们热衷对比的点。本期楼盘PK就选取了万科·金域缇香和招商·榕园两个大牌房企楼盘。这次我们重点PK户型，作为购房者的你，更中意哪家？除了户型，两个楼盘在环境、配套等方面孰优孰劣？

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开发商 都是一线品牌房企，万科知名度更高

万科作为中国一线房地产企业，2016年、2017年两度跻身《财富》“世界500强”。2012年万科首次入邕，5年来布局南宁11个楼盘。同时，万科物业的服务水平一直都是有口皆碑。万科在各大项目打造的万科里商业，不仅满足了自身业主的需求，更是提升了整个片区的配套等级。

招商·榕园的开发商为招商蛇口，是百年企业招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，拥有38年房地产开发经验。入邕4年，招商蛇口在南宁布局5个项目。万科和招商蛇口都是一线品牌房企。不过招商蛇口在推广方面，力度不是很大，品牌知名度明显不及万科高。

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配套 金域缇香体量更大，商业教育配套占优

作为一个近百亩的楼盘，万科·金域缇香自身配套1.1万平方米底商，包括聚会、健身、娱乐等功能的邻里中心。项目还打造有18班的金域缇香梅沙国际幼儿园。项目地块旁还规划有一所9年一贯制学校，规划60个班，将会是区域规模最大的。而一路之隔罗文大道上还有星艺荟广场等商业配套。

招商·榕园占地约30亩，规划5栋楼，自身配套有限。项目距离科瑞·江韵较近，约1.5公里，科瑞·江韵配套有2.7万平方米商业，目前南城百货已签约进驻。项目自身没有配套学校，距离心圩中学约500米，距离高新小学北校区、广西教育厅幼儿园科德分园等其他几个学校的距离均在2公里以上。

景观 一个邻湖一个近江，景观都不错 平

万科·金域缇香位于相思湖板块，北邻相思湖湿地公园，西邻广西艺术学院相思湖校区，周边还有天雹水库、龙门水都、金沙湖风景区，生态资源得天独厚，人文氛围浓郁。

招商·榕园处在可心江畔，沿着可心江六七百米左右，即是心圩江湿地公园。周边还有南宁市花卉公园、南宁市动物园、相思湖湿地公园，四大公园环绕项目。

万科·金域缇香88㎡户型VS招商·榕园83㎡户型

户型都很方正，万科阳台更大还多个卫生间

万科·金域缇香88平方米户型，是项目比较热销的户型。该户型三房两厅两卫设计，客餐厅一体，开间达到3.6米。客厅阳台和一个次卧阳台相连，阳台长5.3米，宽2.1米。可别小看这个阳台，不仅景观效果好，实用性也强，可以打造成小花园，放个休闲桌椅或者搭个秋千也不成问题。主卧约18平方米，放张1.8米大床后，还可以从容安排衣柜和梳妆台。两个次卧分别约11和9平方米，次卧空间略显紧凑。入户玄关有1.7米宽，这个尺度刚刚好，即使放上鞋柜，空间也不会太拥挤。

招商·榕园83平方米户型，为三房两厅一卫设计，比万科·金域缇香88平方米户型少了一个卫生间，实用性方面差一点。客餐厅一体，与景观阳台相连，不过开间仅3.3米。景观阳台长3.3米，宽2.1米，在同等面积户型中，这样的阳台也算可圈可点。不过相比万科·金域缇香88平方米户型，还是略逊一筹。3个房间面积分别约为15、12.5、9平方米，主卧较小，其他两个次卧面积和万科·金域缇香的相当。1.4米宽的入户玄关相比万科·金域缇香，则显得有点窄。

万科125㎡户型 VS 招商130㎡户型

都是双阳台设计，两个户型有点像“双胞胎”

万科·金域缇香在售的楼栋偏东南-西北朝向，迎合了南宁的气候特征，这也是南宁最佳的朝向方式。

125平方米的四房两厅两卫户型，客厅和餐厅双阳台设计，客厅阳台长7.25米、宽2.2米，餐厅阳台长近3米，宽也有1.75米，使得该户型通风采光非常好。客厅开间达到4.15米，与餐厅相连，功能空间充裕。主卧面积达到27平方米，开间有3.45米，独立的衣帽间和卫生间都可以从容排列。两个次卧的面积约为11.8和11.2平方米。书房面积也有近10平方米，且为全飘窗。

招商·榕园在售的户型大都是正南北朝向。130平方米户型为四房两厅两卫设计，如果不细看，这个户型与万科·金域缇香125平方米户型堪称“双胞胎”。两个户型入户旁均有一间次卧，再进来都是客餐厅，主卧和两间次卧分布在客餐厅另一侧。

该户型也是双阳台设计，客厅阳台与其中一个次卧阳台相连，整个阳台长6.8米，宽2.5米。餐厅阳台也有近4米长，1.6米宽。招商·榕园130平方米户型两个阳台面积稍大一些。主卧24.6平方米，三个次卧的面积分别约为13.5、12.6、10平方米，主卧比万科·金域缇香125平方米户型稍小一点，不过两个次卧要略大。

记者观点

城西的万科·金域缇香和招商·榕园这两个楼盘，在很多方面都很相似。首先都是大牌房企开发的楼盘，开发商有口皆碑；其次两个楼盘一个临相思湖，一个近心圩江，景观都不错；价格方面也相差不多，一个精装均价9800元/平方米，一个精装均价9600元/平方米。在记者看来，两个楼盘性价比都很高。不过，万科·金域缇香楼盘体量更大，自身教育和商业配套也更为丰富，小户型设计也更为实用，相较而言，记者更倾向于选择万科·金域缇香。

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