“9”字头入手一套地铁口装修房 恒大城57~140㎡湖景美宅本月底加推，送万元购房券

湖景园林美轮美奂宽敞明亮的140平方米装修房样板间大气的恒大城入口

近年房价蹭蹭上涨，有数据显示，今年8月南宁新房均价为11850 元/㎡，环比上月增长1.23%。目前在售楼盘单价过万元的有将近40个。抛开埌东凤岭不说，过去购房者不太喜欢的江南，随着恒大、融创、龙光、新希望、中昂、绿地、万科等房企的进驻，如今整体价格也超过9500元/㎡。今年江南在经开和沙井板块接连有新盘上市，精装房开盘入市价格大多在万元出头，有机构分析，随着新盘加大入市带动产品品质整体提升，江南房价还将上涨。

南宁均价过万元，这里只要“9”字头，有地铁还带装修

对于购房者而言，眼下“9”字头入手一套地铁+湖景+装修的房子，还是比较划算的。据悉，本月底，江南品质大盘恒大城全新57~140㎡一到四房加推，“9”字头起，并且还加送1万元购房券。值得一提的是，此次加推房源位于恒大城三、四期的中间位置，可俯瞰园林湖景及外部景观，产品相当稀缺。最大楼间距达180米，拥有270°超长景观线，被称为项目的阔景楼栋户型。

记者了解到，目前恒大城周边同品质、同类型的产品在售均价在10000元~11000元/㎡之间，部分首期开盘的项目价格也预计会在9500元~11000元/㎡。恒大城新品“9”字头入市，加上赠送的1万元购房券，单价至少比市场价低了1000多元。不少购房者表示，恒大城配套完善、品质高、交房也快，同时还是地铁站点物业，这样的价格有竞争优势，他们更有意向购买。

地铁时代，购房优选地铁口物业

买房买大品牌房企开发、配套完善的楼盘早已成为购房者共识，如今，地铁的运营大大方便了人们的出行，地铁房也成为市场“香饽饽”，随着地铁2号线今年底试运营、地铁3号、4号线2019年—2020年建成开通，业内人士分析，购房优选地铁房成为置业新趋势。

据悉，恒大城项目地处在建的地铁4号线通源路站站口，可从现在的恒大城影城位置进入，业主搭乘地铁相当方便。而地铁2号线大沙田站也是举步即达，未来恒大城业主就可以乘坐地铁通达城区各个区域。

“我们所剩的房源不多了，现在的57~140㎡全新产品是景观上佳的一个楼栋，错过就没有了。”恒大城置业顾问表示，现在来看房的多是老客户，还有对比了周边物业最后选了恒大城的新客户，购房者对恒大城品质已经有目共睹。

大城配套齐全，幼儿园影城超市商街一样不少

据了解，作为江南品质大盘，恒大城大城配套完善，项目涵盖17000㎡恒大影城、49000㎡的风情商业街，规划有大型商超、影院、银行、餐饮、儿童娱乐、品牌旗舰店等丰富业态，为业主解决购物、休闲、文娱生活需求；2500㎡健身娱乐会所，健身、娱乐、休闲餐饮集于一体，乐享“足不出户”的便捷生活。

笔者还获悉，恒大城社区人口庞大，全部交完房有近6000户，1至2年内，整个小区即将有2万~3万的常住人口，且目前周边还没有成熟的商业配套。此外，恒大城项目后面是能容纳8万多人办公的金凯工业园区，一路之隔就是2万多高科技人才的办公集群研祥智谷。依托恒大城大社区，未来这里将有超过10万人的人口红利。

目前除住宅，恒大城还有20~190㎡地铁口影城商圈街铺也正在销售中，均价在1.7万元/㎡左右。恒大城影城计划在10月1日盛大开业，内含7大影厅，包括一个VIP厅、一个中国巨幕厅，将开启江南巨幕观影时代。

（王芳）

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