南宁一房东将廉租房借给邻居，双方因琐事闹翻 房管部门：转借或转租廉租房都属违规

汤女士2016年申请到了南宁凤岭北苑的一套廉租房，由于个人原因未能马上入住，正巧邻居李女士有许多货物无处堆放，汤女士私下将房子暂借给李女士使用，并给对方配了钥匙供其自由出入。数月后，汤女士想入住，要求李女士搬离，这才发现自己廉租房里新买的日用品全部被人使用过了，汤女士向李女士索赔。不料，李女士反称自己存在房子里的货物也有损失，要汤女士赔偿，双方为此闹翻。新阳房管所称，廉租房禁止转借或私自出租，将介入调查此事。

【事件】 申请到廉租房不住，私借他人

汤女士曾是某影视广告公司的一名员工，目前处于无业状态。日前，记者见到了汤女士，她向记者讲述了她跟邻居李女士之间的纠纷。

2016年4月，汤女士在凤岭北苑申请到了一套建筑面积为35平方米的廉租房。申请到房子后，当年5月办理了入住手续，缴纳了物业费、水电费等费用。汤女士称，办好手续后，由于个人原因，她并未能马上入住，在跟邻居聊天时，就把自己暂时不能入住的消息透露给了邻居，而后消息传到了同一层楼的廉租房住户李女士的耳朵里。李女士劝汤女士，不如将房子借给她堆放杂物，否则长期不住的话，房管所可能会收回房子。

为制造有人居住的假象，以骗过房管所的检查，汤女士同意了李女士的请求。当年7月，汤女士给李女士配了一把钥匙，将房子借给她暂时堆放物品。汤女士称，几个月后随时有可能来入住。李女士称，如要入住时提前跟她说一声，方便搬走物品。双方当时仅是口头承诺，未签下任何协议。

谈妥后，李女士将许多打包好的货品搬入了汤女士的房子里。

【说法】 廉租房转借转租均违规

针对汤女士和李女士的廉租房纠纷，记者日前采访了凤岭北苑小区的南宁阳光居乐物业公司。该公司协管主管苏先生说，汤女士长期将廉租房借给邻居李女士，已经违反国家相关政策，物业将把此事上报房管局，如若核实，汤女士长期不住，房子有可能会被收回。对于廉租房内是否有人居住，有两个检测方式，一是看是否按时上交房租，二是物业水电费是否按时上交。李女士在借用廉租房期间，汤女士的房租和物业水电费是正常缴费状态，故而物业公司不容易发现问题。

随后，记者还来到新阳房管所采访。对于凤岭北苑两位住户的纠纷，该所彭所长称，不管是转借还是转租，廉租房使用规定里都不允许有这样的行为。而且无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的，市房产行政主管部门按协议约定有权收回或调整其承租的廉租住房。

对于记者反映的两名住户私自转借或转租廉租房的情况，他们会派人进行调查核实。

事件中的李女士经常出国，这样的经济状况是否符合入住廉租房的资格？对此，彭所长表示，住户的入住资格是在资格审核中心审核的，并不在房管所这一层级，房管所只负责分配和入住之后的管理，相关的问题会交由上一级的部门去处理。

（据《当代生活报》）

【闹翻】 双方互称有物品损失

汤女士称，2017年2月后，她陆续将新买的厨房用具等物品拿进房子，这些物品有的是网购来的，有的是在超市采购的，不少都没有拆过包装。汤女士说，当初承诺借房子给李女士仅仅是堆放物品用，没想到过后她进到房间发现，她新买的厨房用具竟然都被拆开来使用了。很显然，有人在她的新房子里生火做饭了，而且用的还是她新买的物品，这让汤女士感觉不舒服。在春节时，李女士主动给了她100元红包，汤女士权当是李女士使用物品后的补偿，并未过多指责。

但是，汤女士随后听到的各种说法，让她彻底跟李女士闹翻了。汤女士从邻居那里听到，李女士到处跟人说这套房子的房租是她交的。汤女士觉得，如果自己再不回来住，这房子有可能就不是自己的了。

对于汤女士的说法，记者试图联系李女士采访，数次上门敲门均无人开门。有邻居反映，李女士经常出国，最近又出国去了。

记者多次电话联系，最终李女士给记者回复了一条短信后就不再接受采访。短信回复称，她目前在国外，因为工作比较忙，加上时差的缘故，希望回到国内再谈。不过，记者等了她10天，再打电话联系，依然未收到李女士回复任何消息。

不过，记者看到，李女士和汤女士的微信聊天截图显示，李女士在微信里称是汤女士把房子租给她的，不是借。李女士还说，她有证据证明汤女士收了她的租金。在微信里，李女士反问汤女士，既然把房子租给她，为何在未告知她的情况下私自进入房间内，并将新买物品混入她的物品里面，现在她也有价值3000多元的微波炉和高压锅不见了，要汤女士负责。

记者了解到，李女士已于今年4月搬离了汤女士的房子。不过，两人一直在电话和微信里打口水仗，互相指责对方。

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