绿地新里·璞悦公馆城市展厅开放

9月10日，绿地新里·璞悦公馆在悦荟广场的展示馆。Photo/吴雄潮 情报员 Text/王莹

情报员 Text/王莹

上周，江南沙井板块十分活跃，不仅有1新盘首开，还有1新盘开放城市展厅。9月9日，江南地王——中昂·国汇首期开盘，备受业界关注。同日，沙井新盘绿地新里·璞悦公馆开放两大城市展厅。近期，区域新盘动作频频，除了中昂·国汇首开之外，荣和·公园里、青溪府也计划于9月份上市。

江南地王首开均价破万

9月9日，江南地王项目——中昂·国汇首期开盘，推出2号楼96套91~112平方米精装四房，吸引80人到场选房。当天，开发商声称首期房源2小时去化约九成，精装成交均价1.05万元/平方米。不过，记者跟项目各代理、渠道商了解到，开盘当天上午，现场成交不到20套房。

同日晚，新盘绿地新里·璞悦公馆，开放朝阳悦荟广场和亭洪路北京华联的两个城市展厅，吸引众多购房者关注。项目位于江南三津大道与智兴路交汇处，占地约129亩，共规划有19栋住宅。项目将打造为新亚洲建筑艺境住区，采取围合式布局，内部规划有私密会所，泳池及公立幼儿园。

另外，区域部分楼盘有新动作。9月8日晚，新希望·锦官城举办“教育之光 希望之城” 签约答谢晚宴，经开区第三幼儿园、城市书房、国际私塾三大教育机构，正式进驻项目。华南城2017南宁·东南亚国际旅游美食节于9月9日启幕，吸引众多市民参加。

1新盘计划月底上市

纵观近期区域楼市，新盘活跃度较高，表现惹眼。除了已经开过盘的中昂·国汇，接下来9月底，青溪府也计划首期开盘，推出精装房、洋房产品。

经开区的青溪府位于壮锦大道与沛阳路交汇处，占地98亩，共1502户，容积率仅为3。项目计划于9月23日首期开盘，推出72~143平方米精装高层以及140~165平方米洋房。

此外，位于沙井板块的荣和·公园里，占地240亩，分为两期开发。目前开发的东地块占地120亩，容积率仅为2.5，是南宁少有的低密度住宅。目前，首期54~128平方米二至四房接受咨询，也计划于近期上市。

除了新盘蓄势之外，区域多个老盘处于顺销状态，签约有所下滑。南宁市住房保障和房产管理局数据显示，9月4日~10日，江南新建商品房签约量为354套、30281.04平方米，环比分别下滑24.84%和33.09%，仅高于兴宁和邕宁。

10月份，区域有多盘计划推货，新增供应和成交预计有所上涨。

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