Text/记者 周文彬
南宁地铁建设近期利好不断,继地铁3号线全部车站基本完工后,地铁5号线一期工程也于近日正式动工,计划2021年建成。另外,地铁5号线还规划有二期工程,线路途径九曲湾、嘉和城,向东北延至四塘。若想要在地铁5号线沿线买房,不妨关注这14盘。
连通江南和江北 改善沿线交通,三大区域受益
作为连接江南和江北重要的轨道交通骨干线之一,地铁5号线一期全长20.21公里,南起那洪片区,依次经由富宁片区、五里亭片区、友爱片区、东沟岭片区和金桥片区。
地铁5号线按计划将于2021年建成,是南宁轨道交通第二轮建设规划的重要组成部分,将对改善江南、西乡塘和兴宁三大区域的交通起到重要作用。
地铁5号线还规划有二期工程,线路预计向东北延至四塘。该线路目前还未通过专家评审,建设并未提上日程。
广西嘉和置业集团营销公司总经理助理陈飞表示,随着南宁城市化发展的加快,大量外来人口涌入南宁,地铁的建设推进将不断完善人们公共交通出行的需求。“5号线开工后,未来嘉和城所处的兴宁东交通将越来越便捷。”陈飞说道。
合富辉煌(中国)广西分公司副总经理陈亚春也认为,地铁5号线建成后,江南、西乡塘和兴宁三大区域的交通将得到改善。
沿线14个地铁盘
多为蓄势楼盘和新盘,出手还得再等等
地铁5号线一期共设17座车站;二期预计有6座车站。居周刊不完全统计,地铁5号线沿线站点共分布有14盘。产品多为住宅产品,少数楼盘推售写字楼和商铺。
值得关注的是,14盘中,青溪府、奥园·瀚林学府(暂定名)、奥园·园著等5个新盘还未上市;保利·心语、中海·悦公馆、嘉和城等5盘以新品蓄势为主,整体在售产品相对较少。
从区域分布来看,兴宁占据“半壁江山”,累计有7盘,多分布在兴宁东,产品涵盖高层、大平层、别墅和商铺。住宅主力户型为84~143平方米,毛坯主力价“7”字头,精装房价格则在“万元”左右。如紧邻十里花卉长廊南门站和嘉和城站的嘉和城,布洛可93~107平方米四房新品预约,上期均价7600元/平方米;中海·悦公馆84~163平方米精装高层预约中,上期精装均价1万元/平方米。
江南和西乡塘则分别有3盘和4盘分布在地铁5号线沿线站点旁。西乡塘的4盘有两盘是还未上市的新盘,另外两盘住宅新品则在蓄势,仅大唐天城有写字楼在售。
陈亚春表示,5号线沿线楼盘多在蓄势,还有多个新盘未上市,不过这些楼盘预计下半年至明年初都会有推新计划,想在5号线沿线置业,购房者不妨重点关注。
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