2017首批南宁房产中介资质备案合格名单出炉房屋交易，请找中介“正规军”

8月24日，市民在江山地产汇春路分行咨询房源信息。

Text&Photo/记者 姜界峰

大大小小的房产中介随处可见，到底哪些靠谱？8月25日，南宁市房地产中介行业管理协会公布了《2017年南宁市房地产中介资质备案合格名单（首批）》，恒创地产、江山地产、我爱我家房产、全力地产等77家中介位列其中。业内人士提醒，市民交易一定要选择有资质的房产中介，规避不必要的风险。

/政策/ 公示合格中介，推动行业发展

虚假信息、吃差价、乱收费……房产中介行业的乱象，一直是困扰行业健康发展的主要问题。而由于准入门槛低，南宁的房产中介行业一直呈现迅猛增长态势，其中大部分是零散分布的小中介。

“房产中介机构的确给买卖房产的市民提供了便利，但也出现了各种各样的问题，市民与中介的纠纷不断发生。”南宁市房地产中介协会秘书长覃桂萍透露，随着房地产行业进入竞争残酷的大格局，市场变得更难做，不少房产中介机构一味追求成交和业绩，不按规矩出牌，阻碍行业规范发展。

中介市场需要进一步规范，市民的合法权益需要得到保护。据了解，今年南宁市房地产中介协会通过严格审核，重点对房产中介机构的投诉处理情况，以及经营状况进行核定和监督，最后才向社会公示合法合格的名单。

恒创地产总经理王志明说，合格中介名单出炉，不仅给购房者选择合格中介提供参考，最关键的是有利于规范整个行业，提高从业者专业性。

江山地产总经理卢中良则认为，南宁二手房市场持续升温背景下，相关部门和机构加强相关管理，将加快房产中介的优胜劣汰速度，同时通过公示合格中介等方式规范市场，无疑将推动行业健康发展。

/问题/ 南宁300多家中介，只有近半备案

“对于此次南宁市公示资质备案合格中介，业内人士普遍认为，这是规范中介行业的有效行为，加之此次审验要求严格，许多发现问题的中介将被勒令进行整改，对于整顿中介行业将会产生明显的效果。”覃桂萍表示，对房产中介机构而言，虽然在工商部门注册后便可经营，但还须在南宁市住房局办理备案，以便获得相关法律和主管部门的保护。

覃桂萍介绍，就今年而言，南宁房产中介行业有300多家房产中介企业正在经营，但往年备案或备案合格的机构不到三分之一。尽管今年增加60多家机构备案，但估计也就近半。由此可见，不少房产中介的法律意识淡薄，对备案重视程度不够。为免受南宁市房地产监察支队的检查和处罚，建议相关机构尽早去南宁市住房局A座504号办理备案手续，争取尽快备案。

/呼声/ 整治中介乱象，维护合法权益

针对2017年南宁房产中介资质备案合格名单，记者采访了不少市民。“很多像我们这样的普通市民，在房屋买卖交易过程中还不具备选择合法中介、维护自身权益的意识和能力。”市民邹先生说，相关部门和机构公示房产中介资质备案合格名单，是给所有市民补了一课，让大家在选择合法中介时有了可靠的参考，同时整治了中介乱象，避免广大市民在房屋交易时遭受不必要的损失，也维护了自身的合法权益。

据了解，近两年来，南宁一直在严厉查处未按有关规定办理房地产经纪机构或分支机构备案，而擅自从事房地产经纪活动的行为；严禁开发商委托未到房产管理部门备案的房地产经纪机构代理楼盘销售、代办购房贷款和代办产权登记手续等。覃桂萍提示广大市民：为了进一步压缩“黑中介”的生存空间，请广大市民在办理房屋买卖、租赁等业务时，选择具有合法手续的房产中介，首先要核实好中介的执照和证书，以更好地维护自身合法权益。

2017首批南宁房地产中介

资质备案合格名单

序号机构名称1广西尚勤投资管理有限公司2广西南宁汇联房地产经纪有限公司3南宁联利房地产经纪有限公司4广西南宁市众信房地产经纪有限公司5广西景利房地产策划代理有限公司6广西方顺投资有限公司7南宁市方泰房地产投资咨询有限公司8广西中汇房地产有限公司9广西厚诚房地产代理有限公司10南宁美泉房地产经纪有限公司11广西蓝洋房地产经纪有限公司12广西中盛融和资产管理有限公司13南宁市同福房地产经纪有限公司14广州安宝按揭服务有限公司南宁分公司15广西南宁优宅诚品房地产营销策划有限公司16广西南宁市华盈房地产代理有限公司17广西创合房地产策划有限公司18南宁市鸿承房地产营销策划有限公司19广西文信置业有限公司20南宁市互为房地产经纪有限公司21南宁市爱尚嘉房地产经纪有限公司22广西富淳房地产销售有限公司23南宁市富正房地产投资有限公司24南宁博时企业投资管理有限公司25广西宝置和房地产投资咨询有限公司26广西南宁市兴创房地产经纪有限公司27广西营造联社置业有限公司28广西南宁天润房地产经纪有限公司29广西泽天房地产投资有限公司30南宁市和诚天晖营销策划有限公司31广西世华房地产代理有限公司南宁分公司32南宁国欢房地产经纪有限公司33深圳市尊地咨询股份有限公司南宁分公司34南宁市宏瀚房地产经纪有限公司35南宁市睿杨项目营销策划有限公司36南宁金打造房产咨询有限公司37广西居家房地产经纪有限公司38南宁市家联华房地产投资代理有限公司39广西巢联房地产营销策划代理有限公司46广西永宁房地产开发有限公司50广西南宁优置房地产置业有限公司51广西盛友房地产顾问有限公司52广西南宁易商联创投资有限公司53广西南宁恒策房地产置业有限公司54广西南宁市兆联行房地产营销策划有限公司55广西南宁云鸿投资管理有限公司56广西南宁中安房地产投资咨询有限公司57广西合富房地产投资有限公司58广西桂云置业投资有限公司59平安普惠房产服务有限公司南宁东葛路分公司60广西祥云居房地产有限公司61南宁居乐惠网络科技有限公司62南宁市金色创意房地产咨询有限公司63广西上下互联投资咨询有限公司64广西凯盟房地产投资有限公司65中铁房地产集团设计咨询有限公司南宁分公司66广西思凯置业投资有限公司67广西南宁鸿福四海房地产有限责任公司68广西海衍资产管理有限公司69广西优居科技有限公司70广西贵人置业投资有限公司71广西思凯地产咨询有限公司72南宁市中房逸居房地产咨询有限公司73广西房家家信息技术有限公司74南宁雄博房地产经纪有限公司75广西南宁莱福地产投资有限公司76广西富升置业有限公司77南宁赛智科技有限责任公司

（来源：南宁市房地产中介行业管理协会）

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