大唐天城 首款1万买北湖中心写字楼住宅价格破“万”

4月8日，大唐天城售楼部。Photo/刘国里 情报员 Text/谢福平

西乡塘和高新区上周没有楼盘开盘，经过3月一波集中开盘潮后，目前区域楼盘以顺销为主。区域有3个楼盘近期启动新品预约，骋望麓涛·未来城市广艺后街2期47~110㎡商铺预约，东盟财经广场即将发售38~70平方米一至二房公寓新品，安吉万达广场41~87平方米升级酒店公寓开始蓄势。房价方面，中房·新天地71~122平方米三至四房现房涨价，涨幅400元/平方米。

3盘启动预约，2盘推出公寓

西乡塘和高新区近期有3盘启动新品预约。继3月25日首期34间商铺热销32间后，骋望麓涛·未来城市启动广艺后街2期47~110平方米邮轮主题沿街商铺预约，预约交2万元抵10万元，新品价格未定，上期主力价1.2万~1.4万元/平方米。东盟财经广场将推出38~70平方米一至二房公寓新品，预约交2万元抵6万元，上期主力价7500~7600元/平方米。安吉万达广场41~87平方米升级酒店公寓开始蓄势。

西乡塘和高新区其他楼盘则以顺销为主，部分楼盘通过售楼部暖场活动，招揽人气，不过整体人气一般。记者上周末走访了区域融创·融公馆、大唐天城、骋望·天玺、中海·御湖熙岸等楼盘，融创·融公馆人气稍好有十四五组客户看房，大唐天城有6组客户，其他楼盘只有1~4组客户在场。

房价跨度大，有楼盘单价破万

房价方面，区域各楼盘价格跨度比较大，高端精装项目融创·融公馆单价突破万元，也有刚需楼盘毛坯房价保持在“6、7”字头。

融创·融公馆3月25日首期开盘后，目前96~149平方米精装三至五房在售，主力价达到1万~1.1万元/平方米。骋望·天玺10栋住宅楼均已开过盘，目前H栋楼王95~137平方米三至五房在售，均价9200元/平方米；荣和·邕江悦府199平方米大平层在售，均价8800元/平方米；优活时代1号楼38~50平方米地铁公寓均价7500元/平方米；中海·御湖熙岸持续推38平方米loft以及56~135平方米二至五房，均价7200元/平方米，骋望麓涛·未来城市80~90平方米景观三房团购价6900~7300元/平方米。

中房·新天地目前1、6号楼71~122平方米三至四房现房清盘，均价7800元/平方米，相比项目此前7400元/平方米的均价，上涨了400元/平方米。

新品预约

保利·心语  53~145㎡新品预约

保利·心语5、7、8号楼53~145平方米新品房源预约，预约交2万元抵5万元。由于部分房源为17层中低层产品，价格将比上期有所上涨，预计均价9500元/平方米。

据了解，新品主推4种户型，为88、89、99平方米三房以及126平方米四房。88、89、99平方米的三房，赠送面积约12平方米，可做到三房两厅两卫；户型方正、格局通透、采光通风好；3.9米客厅，主卧带独立卫生间。126平方米四房，赠送15.6平方米；4.4米超大客厅开间，空间大气方正；4.4米宽观景阳台，视野更广阔。

骋望麓涛  2期47~110㎡商铺预约

继3月25日首期34间商铺热销32间后，骋望麓涛·未来城市日前启动广艺后街2期47~110平方米邮轮主题沿街商铺预约，预约交2万元抵10万元，新品价格未定，上期主力价1.2万~1.4万元/平方米。记者上周六上午到访项目，现场有4组客户看房。同时，项目还有少量80~90平方米景观三房在售，团购价6900~7300元/平方米。

位于罗文大道北侧的骋望麓涛·未来城市，与广西艺术学院仅一路之隔，周边有35所院校，为项目商铺带来大量的人流。项目所在的罗文大道为双向6车道主干道，加上地铁1号线已经全线通车，交通更加便捷。社区内规划有3万平方米商业广场，集休闲、购物、娱乐、聚会、饮食为一体，满足社区业主基本生活需求。

东盟财经广场  38~70㎡公寓即将发售

东盟财经广场日前启动38~70平方米一至二房公寓新品预约，交2万元抵6万元，新品价格未定，上期主力价7500~7600元/平方米。上周六记者到项目踩盘，现场有4组客户在场看房。

东盟财经广场位于大学东路北侧、南宁市动物园对面，距离广西大学仅2公里。项目与通车后的地铁1号线“动物园站”无缝连接，电梯可直达地铁站口，周边更有十余条公交线路经过，交通便捷。

项目动态

大唐天城一期写字楼售罄，项目加推二期约200间写字楼，面积区间为50~1300平方米，均价1万元/平方米左右。项目写字楼还推出首付分期政策，首款1万元起，参与团购还可享额外优惠。记者上周末到项目踩盘时，有6组客户看房。

大唐天城位于北湖中心北湖北路和明秀东路交汇处，地铁5号线直驳项目负一层，与2号线“友爱路站”仅1公里距离，交通通达性好。50~1300平方米灵动空间，企业可根据自身办公需求，进行随意组合。

中房·新天地  71~122㎡现房清盘价7800

楼盘特惠

中房·新天地1、6号楼71~122平方米三至四房现房清盘，折后均价7800元/平方米，比此前7400元/平方米均价上涨400元/平方米。

中房·新天地毗邻大学西路、江北大道、罗文大道、秀厢大道，开车出行，多条道路选择。距离地铁1号线“民族大学站”仅500米，步行不到10分钟即可到达站口，出行便捷。

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