婚前按揭买房 离婚如何分割

南国早报石慧琼整理

邻居挖沟妨碍他人被妨碍者如何维权

梁先生问：我是横县人，住在镇上。有一邻居打算在我家对面建房，还在我家门前挖了一条很深的沟，导致我出入受阻。请问我该怎么办？

刘真武律师解答：镇上的土地一般是国有土地，邻居要建房，首先应该向有关部门办理相关的准建手续。若未办理，你可以到当地土地行政主管部门投诉。邻居挖深沟影响你的生活，你可以到法院起诉，以相邻权受到侵害为由，要求对方排除妨碍，恢复原状，甚至拆除违章建筑等。

婚前按揭买房离婚如何分割

黄女士问：我2013年登记结婚，丈夫在结婚前两年按揭购房并登记于他名下。现在我们想离婚，请问房子怎么分割？

刘翠连律师解答：首先建议你就房产归属问题与男方协商。如双方不能达成协议，可向法院起诉，但法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时法院会根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

家人被刑拘该怎样应对

黄女士问：我收到了一份刑事拘留通知书，说我的家人被抓了。请问我该怎么办？

刘真武律师解答：收到刑事拘留通知书，说明公安机关已经掌握了一些证据，你的家人很有可能触犯刑法涉嫌犯罪。拘留通知书上一般会载明如下内容：涉嫌的罪名、办案机关或办案人员、拘留的看守所信息。建议你及时委托律师到看守所会见家人，了解案件情况，同时你可以去看守所给家人送衣服等财物。

企业违约在先我该如何维权

韦先生问：今年2月，我与广西某公司签订菌草种植回收合同，约定期限为三年，我以每亩500元的价钱买种子种植，待菌草成熟后对方来回收。但至今该公司未按约定回收菌草，致使我损失惨重。请问该怎样维权？

刘翠连律师解答：依据《合同法》相关规定，该公司已构成违约，你可依据双方签订的合同，要求该公司赔偿苗费、人工费、肥料费、机耕费、土地承包费等相关费用。

12月1日（周五）值班律师

上午：张焕东北京金开（南宁）律师事务所，擅长民事婚姻家庭、经济、房产、劳动争议纠纷、合同风险防范。

下午：赵明堂广西广合律师事务所，擅长刑事辩护、各种合同纠纷、婚姻家庭纠纷及上诉申诉案件。

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